A louer local commercial 94m² empl N°1 Lorient
Situé sur un axe commerçant dynamique bénéficiant d'une belle visibilité, ce local commercial développe une surface de vente d'environ 94,50 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace lumineux et facilement aménageable pour de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.
Le bien dispose également d'un entresol de 24,60 m² comprenant :
- un grand bureau avec placards muraux,
- une pièce de stockage,
- un palier avec rangements intégrés.
Une mezzanine complémentaire de 7,20 m² permet d'optimiser les capacités de stockage.
En sous-sol, une cave privative de 15,40 m² avec accès direct depuis le magasin complète l'ensemble, avec possibilité de bénéficier d'une seconde cave selon les besoins.
Ce local offre une configuration fonctionnelle alliant surface de vente, bureaux et réserves, idéale pour une activité de commerce, showroom, agence ou activité de services.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 200 € (280,8 €/m²/an)
Honoraires : 7 128 €
Surfaces et longueurs
Surface de 94 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Faouëdic (96m) - Lignes : T1b, 10, 11, 131, 133, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5
- Bus Hôtel de Ville (159m) - Lignes : 11P
- Bus Palais des Congrès (182m)
- Bus Alsace - Lorraine (230m) - Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, 133, T5
- Bus Turenne (285m)
- Bus Cours de la Bôve (289m)
- Bus Sécurité Sociale (331m) - Lignes : 41E, T1b, 135, 11, 123, 131, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5, 13P
- Bus Lycées Dupuy de Lôme - St Louis (332m)
- Bus Halles Saint-Louis (338m)
- Bus Maréchal Foch (347m) - Lignes : NAVETTE 1
- Bus Place Libération (361m)
- Bus Quai des Indes (466m) - Lignes : 13
- Bus Cinéma (480m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lorient, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel : 2 200 € (280,8 €/m²/an)
Surface : 94 m²
Contact
Référence CessionPME: 56_0852
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME