A louer local 150m² empl N°1 à Saint Brieuc
Loyer mensuel
1 800€
Surface
154 m²
Montant au m²
140€/m²/an
Situé en plein coeur de Saint-Brieuc, sur un emplacement N°1 offrant une visibilité exceptionnelle, ce local professionnel ou commercial de plus de 150 m² présente de nombreux atouts.
Il se compose d'un espace d'accueil lumineux d'environ 100 m², dont près de 40 m² de vitrine sur rue (plus de 6 mètres linéaires de façade vitrée), idéal pour mettre en valeur vos produits ou accueillir votre clientèle dans un cadre soigné et professionnel.
A l'arrière, plusieurs pièces annexes peuvent être aménagées en bureaux, salles de consultation ou espaces de travail selon les besoins.
Le local comprend également des sanitaires et bénéficie d'un espace de stockage ou réserve de 50 m² en sous-sol, accessible directement depuis les locaux.
Un stationnement privatif vient compléter cet ensemble rare sur le secteur.
Peu de travaux sont à prévoir , le bien est prêt à accueillir votre activité dans d'excellentes conditions.
Loyer mensuel : 1 800 euros HC (non soumis à TVA et payable au trimestre)
Honoraires : 1800 euros HT
Ce local conviendrait parfaitement à une activité libérale, paramédicale, de conseil ou de service, mais son agencement modulable permet une adaptation à de nombreux autres projets.
Non soumis au DPE
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire.
. -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426049 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Il se compose d'un espace d'accueil lumineux d'environ 100 m², dont près de 40 m² de vitrine sur rue (plus de 6 mètres linéaires de façade vitrée), idéal pour mettre en valeur vos produits ou accueillir votre clientèle dans un cadre soigné et professionnel.
A l'arrière, plusieurs pièces annexes peuvent être aménagées en bureaux, salles de consultation ou espaces de travail selon les besoins.
Le local comprend également des sanitaires et bénéficie d'un espace de stockage ou réserve de 50 m² en sous-sol, accessible directement depuis les locaux.
Un stationnement privatif vient compléter cet ensemble rare sur le secteur.
Peu de travaux sont à prévoir , le bien est prêt à accueillir votre activité dans d'excellentes conditions.
Loyer mensuel : 1 800 euros HC (non soumis à TVA et payable au trimestre)
Honoraires : 1800 euros HT
Ce local conviendrait parfaitement à une activité libérale, paramédicale, de conseil ou de service, mais son agencement modulable permet une adaptation à de nombreux autres projets.
Non soumis au DPE
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire.
. -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426049 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 800 € (140.28 €/m²/an)
Honoraires : 1 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 154 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Loyer mensuel : 1 800 € (140.28 €/m²/an)
Surface de 154 m²
Réactualisé le 23/03/2026
Référence CessionPME : 426049B-MYL
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10 €/m²/mois
Loyer bas
13.25 €/m²/mois
Loyer médian
16.67 €/m²/mois
Loyer haut
