A louer local empl N°1 rue piétonne Saint Brieuc

Au cœur d’une station balnéaire dynamique et très recherchée des Côtes-d’Armor, ce droit au bail bénéficie d’un emplacement numéro un, idéalement situé sur un axe à très fort passage, au plus proche des flux touristiques et des animations saisonnières.

Ce local offre unevisibilité exceptionnelle avec une vitrine parfaitement exposée, dans un environnement commerçant vivant et attractif. Il se prête particulièrement à une activité de vente de glaces, crêpes ou petite restauration à emporter, répondant pleinement à la demande soutenue d’une clientèle familiale et touristique tout au long de la saison.

La configuration du local permet une exploitation simple et efficace, avec un espace de vente optimisé. L’emplacement, reconnu pour son dynamisme, garantit un fort potentiel de chiffre d’affaires, notamment sur la période estivale où la fréquentation est à son apogée.

PRIX FAI 35000 EUROS 

LOYER 800 EUROS

Emplacement rare sur le port de Paimpol, vente du droit au bail de ce local de 41 m2, un appartement avec 2 chambres complète le local, tous les branchements pour faire de la restauration à emporter sont déjà en place : hotte, arrivée et évacuation des eaux, chambre froide, électricité.Possibilité suivant les besoins de mettre 2-3 tables 

Prix FAI 1025 00Euros   Loyer 1250Euros