A louer Local commercial 100m² Saint mande

A louer Local commercial 100m² Saint mande

Loyer mensuel4 108 €
Surface100 m²Montant au m²492,96 €/m²/an
Notre équipe vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 100m² répartie entre un Rez-de-Chaussée de 88,74m² et d'un sous-sol de 12m² environ. Emplacement commerçant, à proximité d'enseignes nationales . Idéal pour une activité de traiteur, chocolatier, petite restauration.
Bus Église de Saint-Mandé (86, 325) Tram Montempoivre (T3a) Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 108 € (492,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 100 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 88 Immédiate 5 520 an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel
SS Locaux Commerciaux 12 Immédiate 5 520 an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel
Total 100 m²

Equipements

. Emplacement central
. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de façade d'angle
Surface RDC : 88 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 108 € (492,96 €/m²/an)

Surface : 100 m²

Contact

Référence CessionPME: 14619660E-0017L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18€/m²/mois
Prix bas
25€/m²/mois
Prix médian
34€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

A louer Local commercial 247m² Valenton

A louer Local commercial 247m² Valenton

Loyer mensuel6 799 €

Surface247 m²Montant au m²330,36 €/m²/an

Au coeur du centre ville de Valenton (94), au sein de la maison de la santé, dans un immeuble neuf, regroupant une offre de soins avec médecins, infirmiers, dentistes, ophtalmologues, spécialistes, le cabinet ImmNotre équipeus propose un local commercial de 247 m2 livré brut de béton, avec jardin attenant de 250 m2. Idéal crèche. Visibilité optimale. Nombreux transports en commun et places de parking à proximité immédiate.
Bus Hôtel de Ville (BUS-J2, BUS-O1) RER (D)GARE DE VILLENEUVE TRIAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 387m² Champigny-sur-Marne

A louer local commercial 387m² Champigny-sur-Marne

Loyer mensuel5 833 €

Surface387 m²Montant au m²180,84 €/m²/an

immobilier à la location un local commercial de 387 m² située sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans la zone commerciale du E.Leclerc.

Accessibilité :

Autoroutes A4 à proximité
En bordure de la D10
A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15)
Bus n°106 / 306 à 5 minutes
RER E et A à proximité

Environnement :

Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market

La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance.

Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut…)

Caractéristiques techniques :

Surface : 367m² de surface de vente
HSP : 3.89 m
1 Skydome
Vitrine : 5.15 m
Espace Réserve
Comble
WC

Conditions financières :

Loyer 70 000 € / an H.T H.C
- soit 5 833,33 € / mois H.T H.C
Loyer HT HC /m²/an : 181 € H.T H.C
Charges diverses : 950 € HT par an
- soit 79,16 € / mois H.T H.C
Assurance (estimation): 1 100 € HT
Taxe foncière : 5 500 € par an
- soit 458,33 € / mois H.T H.C

Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique à Choisy-le-Roi

Boutique à Choisy-le-Roi

Loyer mensuel1 200 €

Surface43 m²Montant au m²334,92 €/m²/an


- Opportunité rare : Local Commercial 43,46 m² environ en excellent état Local élégant et immédiatement exploitable, composé d’une vaste pièce façon open space, lumineuse et parfaitement entretenue. Son ambiance soignée et sa configuration fonctionnelle en font un lieu idéal pour des activités souhaitant une image haut de gamme. Une pièce annexe offre la possibilité de créer un espace privé, une zone de stockage. Vous disposerez également de WC séparés et d’une cave de 1 m² environ. Aucun travaux à prévoir : le local est prêt à accueillir votre activité. Atouts essentiels : • Parking à proximité • Proximité immédiate des transports : RER C, bus et accès A86 • Idéal pour : cabinets, bureaux haut de gamme, showrooms, professions libérales ou activités tertiaires • Zone dynamique et fréquentée, à seulement quelques minutes de Paris • Quartier résidentiel et commerçant, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle • Proximité de l’aéroport d’Orly Avantages de l’emplacement : • RER C permettant de rejoindre Paris en 10 à 15 minutes • Réseau de bus accessible et pratique • Accès rapides aux grands axes : A86, N6 • Environnement vivant, attractif et facile d’accès Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Mme (ID 12612), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Contactez le vendeur