LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 02

Loyer mensuel995 €
Surface70 m²Montant au m²170,52 €/m²/an
LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 02
Votre agence immobilière vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble situé en hyper-centre-ville de Soissons, ce local commercial à louer bénéficiant d'un emplacement numéro 1.


Descriptif du bien

D'une surface d'environ 70 m², ce local fonctionnel se compose :
  • D'un espace de vente d'environ 46 m²
  • D'une réserve pour votre stock
  • D'un espace bureau équipé d'un point d'eau
  • D'un WC indépendant.
Le bien dispose également d'avantages rares en centre-ville : une cave et l'accès à une cour extérieure.


Caractéristiques techniques & Équipements
  • Visibilité optimale : Linéaire de vitrine / façade de 5,25 ml.
  • Volume : Belle hauteur sous plafond (hauteur intérieure utile de 2,74 m).
  • Confort : Climatisation réversible.
  • Accessibilité PMR : Porte automatique (0,83 m de large sur 2,21 m de haut).
  • Gestion : Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Informations financières
  • loyer 995€ / mois (pas de TVA)
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
  • Taxe foncière (2026) : 1 824 €
  • Honoraires de location, frais de bail et d'état des lieux répartis entre le bailleur et le preneur
Pour plus d'informations , contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier .


- Loyer annuel : 11940 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 995 € (170,52 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Equipements

Climatisation réversible, Parquet, Sanitaires privés, Vestiaires, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D196 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

B5 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
196
kWh/m².an
Émissions
5*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
5*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Soissons, Aisne (02), Picardie

Loyer mensuel : 995 € (170,52 €/m²/an)

Surface : 70 m²

Contact

Référence CessionPME: 02_0626

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Emplacement stratégique, trés bon état et belle visibilité...
Nous vendons, au centre ville de Soissons, à deux pas de la mairie et de son parking, un ensemble immobilier situé au rez de chaussée d'une copropriété en parfait état.Ce local commercial propose une superficie totale de 61.80 m2 avec une belle façade et un accés également privatif sur l'arrière. L'immeuble est en tres bon état général.
Au vu de sa situation, il profite d'un flux régulier pietonnier, et d'une visibilité attractive au vu de sa vitrine.
Il offre un espace professionnel interressant ainsi qu'une reserve fonctionelle, ou stockage d'appoint pouvant etre tres utile en fonction de la profession exercée.
L'immeuble collectif a une destination mixte, alliant les parties habitation sur les étages et les parties commerciales et professionnelles sur le rez de chaussée.
Vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez le : ... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°382 862 027 - Greffe de SOISSONS) Entrepreneur Individuel - Réf.952345

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Surface55 m²Montant au m²174,6 €/m²/an

Votre agence immobilière vous propose un local situé en périphérie de Soissons, sur un axe passant, garantissant visibilité et dynamisme à votre activité.

Caractéristiques du local:
  • Surface totale: 55 m², dont une surface de vente d'environ 43m².
  • Espace complémentaire: Une réserve offrant un espace de stockage pratique.
  • Vitrine et enseigne: Environ 3.30 mètres linéaires, parfait pour capter l'attention des passants.
  • Compteurs individuels: Électricité et eau, pour une gestion autonome.
Conditions financières :
  • Loyer: 750 €/mois.
  • Provision taxe foncière: 28 €/mois.
  • Dépôt de garantie: 1 500 € (équivalent à deux mois de loyer).
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence pour plus d'informations et une visite.


- Loyer annuel : 9600 €

- Honoraires : 20% HT (soit 1 920,00 € HT)

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- Local professionnel situé à proximité du centre ville de St Quentin. Un espace de 55 m² environ idéalement conçu pour votre activité professionnelle Grâce à sa surface optimale et son aménagement fonctionnel, ce local s'adapte parfaitement à de multiples usages professionnels : Professions médicales & paramédicales : Cabinet médical ou paramédical (Kiné, Ostéopathe, Podologue, Psychologue. ) Cabinet d'infirmier (e) s avec possibilité de pose de plaque professionnelle en façade pour une excellente visibilité. Professions libérales & B2B : Bureaux pour avocats, experts-comptables, consultants, agents d'assurances ou agence de services. Activités de formation / Réunion : Configuration adaptée pour l'aménagement d'une salle de réunion, d'un espace de formation ou de coworking. Un espace modulable et facile à aménager selon les besoins spécifiques de votre profession. Le local est composé d'une grande pièce lumineuse et de deux bureau à l'arrière du local. Pièce principale avec vitrine : 28 m² environ Bureau 1 : 10,37 m² environ Bureau 2 : 13,35 m² environ Sanitaires Le local est en très bon état, prêt à être exploité et répond aux normes PMR pour l'accès. Loyer 500 € HC Charges 50 € Taxe foncière 1210 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 68867), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670 .

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