LOCAL COMMERCIAL 245 M² + TERRASSE 85 M² + 7 BOX E

OPPORTUNITÉ RARE
- TOULON CENTRE Cession de bail commercial située sur une place très recherchée et très passante du centre-ville de Toulon. Local commercial d'environ 41 m² bénéficiant d'un fort potentiel commercial et d'une excellente visibilité. Idéal pour :
- Épicerie fine
- Cave à vin et bière
- Snacking qualitatif
- Coffee shop
- Commerce de bouche Secteur dynamique avec important flux piéton toute l'année. Une adresse idéale pour développer un projet commercial dans un environnement attractif et vivant. Prix : 99 000 Euro Plus d'informations et dossier complet sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840 236 400
- Draguignan.

VENTE DROIT AU BAIL
- GRAND LOCAL COMMERCIAL – FORT POTENTIEL – AXE STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST Local d’environ 180 m² bénéficiant d’une implantation en angle offrant une très bonne visibilité, proche de nombreux commerces de bouche et sur un axe à fort passage. Stationnement facile. Accès livraison en réserve. Le bien se compose de plusieurs espaces permettant une exploitation modulable. Surface de vente climatisée d’environ 100m2, réserves et annexes 40m2. Logement de type T2 (environ 40 m²) à l’étage. Petite terrasse privative devant les vitrines. LE POTENTIEL: Configuration idéale pour un projet nécessitant du volume et des corners différenciés. Travaux à prévoir selon l’activité envisagée. Extraction non existante mais envisageable. Toutes activités possibles sous réserve d’accord du bailleur. Idéal pour: concept-store, décoration, fromagerie, salon de thé, restauration, métiers de santé. LES CONDITIONS: Bail neuf avec loyer mensuel 2500€ sans charges, hors taxe foncière d’environ 2500€ par an. Prix de cession HAI 154.000€. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
- .