A louer local professionnel 1055m² à Valergues
Surface
1 055 m²
Idéal Messagerie, Stockage & Logistique, artisan et petite industrie.
Situé stratégiquement dans la Zone d’Activité de Valergues, entre Montpellier et Nîmes, ce bâtiment neuf de 1 055 m², sous alarme et sur site sécurisé, est parfaitement équipé pour répondre aux exigences des activités de flux et de stockage.
Atouts Logistiques :
• 2 Quais de déchargement pour poids lourds.
• 1 Plateforme de chargement.
• 1 Niveleur de quai (indispensable pour compenser les différences de hauteur des camions).
• Accès gros porteurs facilité.
Détails des surfaces :
• Surface Totale : 1 055 m² (Emprise au sol).
• Bureau : 17 m² d'espace administratif chauffé.
• Commodités : Sanitaire privatif.
• Parking : 2 places de stationnement réservées.
• Accès gros porteurs facilité.
Localisation Stratégique :
• Au cœur de la ZA de Valergues (34130).
• Accès direct via la RN113.
• Proximité immédiate de l’A9 (Échangeurs de Lunel ou Vendargues).
• Emplacement idéal pour rayonner sur l'Hérault et le Gard.
L'avis de l'expert : Un local rare sur le secteur combinant une surface compacte avec des équipements de quai complets. Prêt à l'exploitation immédiate Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.
Situé stratégiquement dans la Zone d’Activité de Valergues, entre Montpellier et Nîmes, ce bâtiment neuf de 1 055 m², sous alarme et sur site sécurisé, est parfaitement équipé pour répondre aux exigences des activités de flux et de stockage.
Atouts Logistiques :
• 2 Quais de déchargement pour poids lourds.
• 1 Plateforme de chargement.
• 1 Niveleur de quai (indispensable pour compenser les différences de hauteur des camions).
• Accès gros porteurs facilité.
Détails des surfaces :
• Surface Totale : 1 055 m² (Emprise au sol).
• Bureau : 17 m² d'espace administratif chauffé.
• Commodités : Sanitaire privatif.
• Parking : 2 places de stationnement réservées.
• Accès gros porteurs facilité.
Localisation Stratégique :
• Au cœur de la ZA de Valergues (34130).
• Accès direct via la RN113.
• Proximité immédiate de l’A9 (Échangeurs de Lunel ou Vendargues).
• Emplacement idéal pour rayonner sur l'Hérault et le Gard.
L'avis de l'expert : Un local rare sur le secteur combinant une surface compacte avec des équipements de quai complets. Prêt à l'exploitation immédiate Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Précision sur le loyer : Loyer charges comprises
Honoraires : 20 509 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1 055 m²
Equipements
Parking 2 places
handicap ,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Valergues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Surface de 1 055 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 112497DHI2168
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8.33 €/m²/mois
Loyer bas
9.2 €/m²/mois
Loyer médian
15 €/m²/mois
Loyer haut
