Local commercial de 127m² à louer à Vannes centre
Local commercial à louer Centre-ville de Vannes, rue du Mené
Ce local commercial de 127 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville de Vannes. Il comprend un hall d'accueil avec vitrines, un espace magasin lumineux ainsi qu'un grand local en sous-sol offrant une surface de stockage complémentaire.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : env. 127 m² (rez-de-chaussée + sous-sol)
- Copropriété à usage mixte
- Façade vitrée sur rue commerçante
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 333 € (220,44 €/m²/an)
Honoraires : 7 560 €
Surfaces et longueurs
Surface de 127 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 1er décembre 2025
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vannes, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel : 2 333 € (220,44 €/m²/an)
Surface : 127 m²
Contact
Référence CessionPME: 56_0720
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME