A LOUER / VANNES INTRA MUROS / Local commercial

LOCAL COMMERCIAL DE CHARME / CENTRE-VILLE / PATIO INTÉRIEUR vous propose à la location ce local commercial de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville, dans un environnement commerçant et de charme. Installé en rez-de-chausséed'un bel immeuble ancien en pierre, le local séduit immédiatement par son authenticité : façade en pierre apparente, vitrine sur rue et entrée indépendante sous une élégante arche en pierre. À l'intérieur, le véritable atout du bien réside également dans la présence d'une cour intérieure, apportant charme et singularité à l'ensemble et offrant un cadre particulièrement agréable pour accueillir une clientèle. Le local constitue une belle opportunité pour une activité souhaitant associer visibilité commerciale, caractère et qualité d'accueil. CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer : 1 590€ HT / mois
- Charges : 100€ HT / mois comprenant la taxe foncière
- Droit d'entrée : 50 000€ La dénomination commerciale actuellement exploitée dans les lieux n'est pas comprise dans la location et ne pourra pas être reprise par le futur occupant. Un local atypique et plein de charme, à découvrir rapidement. Dossier complet à disposition. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez . Référence : 8031