VIAS - LOCAL COMMERCIAL à louer
Anciennement exploité en boucherie, le local dispose encore de certains équipements et aménagements liés à cette activité. Sa configuration offre toutefois de nombreuses possibilités d'exploitation et permet d'envisager différents commerces ou activités professionnelles.
Le local est lumineux et se compose d'un bel espace commercial ainsi que de plusieurs pièces annexes et espaces techniques.
Il bénéficie d'une place de parking privative, complétée par la présence de stationnements gratuits à proximité, facilitant l'accès de la clientèle.
Conditions locatives
- Loyer : 1 500 € HT / mois, soit 18 000 € HT / an
- Loyer soumis à TVA
- Pas de charges locatives
- Taxe foncière à la charge du preneur (2025: 1736€)
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer: 3 000 €
- Bail commercial 3/6/9 tous commerces
- Possibilité de bail professionnel
- Disponible immédiatement
Honoraires à la charge du preneur : 2 700 € HT, soit 3 240 € TTC.
Une belle opportunité pour implanter une activité commerciale ou professionnelle au cœur de Vias, sur un secteur recherché et facilement accessible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Loyer annuel : 18000 € HT
- Taxe foncière : 1736 € Preneur
- Honoraires : 2700 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 500 € (148,8 €/m²/an)
Honoraires : 2 700 €
Surfaces et longueurs
Surface de 121 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vias, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 1 500 € (148,8 €/m²/an)
Surface : 121 m²
Contact
Référence CessionPME: 34_0491