A louer local commercial 145m² à Villebarou centre

A louer local commercial 145m² à Villebarou centre

Loyer mensuel900 €
Surface145 m²Montant au m²74,52 €/m²/an
Sur la ville de Villebarou, en plein centre-ville, Nicolas PRIOUX , vous propose ce local de 145 m² disponible à la location.
Profitez d'un bel emplacement, parking aisé, proximité Blois et autoroute A10.

Les locaux sont également équipés :
- Entrée
- Hall d'accueil
- Deux grandes pièces
- Etage avec deux autres pièces

Conditions financières :
- Loyer annuel HT HC : 10 800 euros HT / an Hors charges soit 900 euros / mois
- Provisions pour charges : à définir
- Taxe foncière : à définir
- Périodicité de loyer : Mensuelle
- Indexation : indice de référence

Honoraires de négociation : 3 600 euros soit 9% HT sur 36 mois de loyer, à la charge du preneur

A moins de 5 minutes de l'autoroute, A10 A moins de 10 minutes du centre-ville de Blois, A moins de 10 minutes de principaux axes reliant Blois.

Nicolas PRIOUX auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINE0, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat n° 430935
Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725089 - BLOIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 900 € (74,52 €/m²/an)

Honoraires : 3 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 145 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Villebarou, Loir-et-Cher (41), Centre

Loyer mensuel : 900 € (74,52 €/m²/an)

Surface : 145 m²

Contact

Référence CessionPME: 430935B-BUSINESS

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Loir-et-Cher 41, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le local a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et comprend (parquet, verrières, trompes-l'oeil, Kitchenette).
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- Une arrière-cuisine avec évier et Un WC indépendant avec lave-mains. - Une cave privative en sous-sol de 9,83 m².
Ce local est Parfait pour une activité libérale ou un commerce. Aucun travaux à prévoir.
Prestations de qualité : Parquet massif, Peintures (Farrow et Ball), papiers peints, Frises (KOZIEL), portes et huisseries de grande qualité, Huisserie arrière en double vitrage alu avec volet roulant solaire (RAL 7030). Vitrine sécurité, tour Alu (RAL 7030). Chauffage et électricité individuels, Isolation renforcée garantissant une consommation énergétique quasi nulle, Compteur d'eau individuel, Équipé de la fibre, Aucun travaux à prévoir. La porte intérieure donnant sur le couloir de l'immeuble a été changée et est entièrement neuve. Deux entrées : une par la rue, l'autre par le couloir commun.
Informations complémentaires : Charges de copropriété : 227 euros / trimestre, DPE vierge. Un bien rare, idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité, ou une activité de soins, conseils, bien-être...
A visiter sans tarder !

DPE : Vierge GES : Vierge.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professioubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
En copropriété : 4 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 400 euros

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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