A louer local 156m² galerie marchande secteur AhuyA louer local 156m² galerie marchande secteur AhuyA louer local 156m² galerie marchande secteur AhuyA louer local 156m² galerie marchande secteur AhuyA louer local 156m² galerie marchande secteur Ahuy

A louer local 156m² galerie marchande secteur Ahuy

Loyer mensuel3 583 €
Surface172 m²Montant au m²249,96 €/m²/an
Local commercial 172M2 dans la galerie marchande de l'Intermarché AHUY

-Bonne visibilité avec du passage clientéle grâce à Intermarché

-Superficie du local brut (lot 27) : 171,93m²

- Livraison hors fluide.

- travaux du bailleur isolation extérieur et fauxplafond possible.

- GLA en rez-de-chaussée.
-1 vitrine sur galerie, 2 portes de sortie sur parking,
-Arrivée d'eau et d'électricité, local brut à aménager

- Hauteur sous plafond

- Parking Facile.

- Accés rocade et autoroutes.

Condition locatives et charges .:

-Paiement trimestriel

- Activité concurrente dans la galerie interdit
-Dépôt de garantie un trimestre de loyer HT

- Provision pour charges 1650 € / trimestre (quote-part du parking et de la galerie,
et hors fluides privatifs (électricité, internet)

- Provision pour honoraires de gestion : 330 € / trimestre

- Taxe foncière charge preneur : 3 400 €


- honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT


- Loyer annuel : 43000 €

- Taxe foncière : 3500 €

- Honoraires : 15% HT (soit 6 450,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 583 € (249,96 €/m²/an)

Honoraires : 6 450 €

Surfaces et longueurs

Surface de 172 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Accès rocade et autoroutes

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Loyer mensuel : 3 583 € (249,96 €/m²/an)

Surface : 172 m²

Contact

Référence CessionPME: 21_0117

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
26€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Local emplacement N°1 Dijon Halles

Local emplacement N°1 Dijon Halles

Droit au bail160 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface1 m²Montant au m²30 000 €/m²/an

Local quartier Halles de Dijon.
Extraction et terrasse d'environ 50 places.
Possibilité activité restauration ou bar

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellule commerciale 150m² Dijon C.Com Perrigny

Cellule commerciale 150m² Dijon C.Com Perrigny

Loyer mensuel1 500 €

Surface150 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose à la location ce Local commercial situé dans la galerie du Centre Commercial Carrefour à Perrigny les Dijon.

- Cellule commerciale de 150 M².
(regroupement possible avec une cellule de 90 M² en plus, soit possibilité de disposer de 240 M²)

Loyer annuel de base : 18 000 euros HT
(A ceci s'ajoutera un loyer variable en fonction du CA HT réalisé ; modalités sur demande)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Prévoir 60 euros/M²/an de charges et 13 euros/M²/an pour la taxe foncière.

Bail commercial de 12 ans.

Honoraires d'agence à la charge du Bailleur.

Dossier d'aménagement pris en charge par le Bailleur.

Plusieurs cellules disponibles, différentes superficies. Plans sur demande.

Tous commerces acceptés sauf activités déjà en place dans la galerie (Cafétaria, Opticien, Coiffeur, institut de beauté, Cordonnerie, Retoucheur).

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; te professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local cial 76m² en centre Nuits-Saint-Georges

Loue local cial 76m² en centre Nuits-Saint-Georges

Loyer mensuel900 €

Surface76 m²Montant au m²142,08 €/m²/an

Nous vous proposons la location d’un espace commercial situé au centre de Nuits-Saint-Georges. Ce local traversant et composé de deux pièces communicantes. La première d’environ 59 m2 avec un plafond à la française et une vitrine d environ 5 m donnant sur une rue très commerçante, la seconde de 17 m 2 possède également une vitrine d’environ 4 m. Le tout pour une surface totale d’environ 76 m2. Une cave accessible par les communs complète ce bien. Des boiseries et un plafond à la française donneront du charme au local pour qui saura les intégrer à la décoration intérieure. Notre avis : Ce local de caractère conviendrait pour une activité de caviste, de dépôt de pain ou toute autre activité de services. Dossier sur demande. Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet. Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Contactez le vendeur