A louer local commercial 400m² à Limoges

Locaux commerciaux d'environ 600m² à Limoges. Cet ensemble immobilier se compose d'une surface commerciale d'environ 400m² et d'un dépôt d'environ 200m². Situé à 800m du Centre-Ville, au cœur d'un Forum Commerçant, le bien dispose d'un Parking commun et est desservi par une ligne de Bus. La partie commerciale est agrémentée d'une baie vitrée double vitrage sur la devanture, un rideau métallique et une rampe d'accès PMR. A l'intérieur, il est composé d'un bureau fermé sur mezzanine de 10m², d'un espace rangement, d'une kitchenette, d'un sanitaire. Idéal pour un Showroom avec un espace d'accueil. Le dépôt dispose d'une hauteur sous plafond de 4.30m, il est très lumineux et muni également d'un rideau métallique. Cette partie est pourvue d'un petit quai d'accès pour les livraisons. Idéal pour des activités de négoce, Showroom technique ou activités de logistique modérée. Loyer mensuel 4 500.00 euros HT et HC. Disponibilité immédiate.

L'Agence vous propose à la location, un local commercial d'une surface de 28 m² proche de la Place Jourdan.

Ce local, en bon état général, se compose d’une agréable surface de vente avec vitrine, offrant une belle visibilité, ainsi que d’un coin sanitaire.
Idéalement situé, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre, un atout majeur pour le développement de votre activité commerciale !

Le loyer mensuel demandé est de 500,00 € HT, accompagné d'une provision sur charges de 50,00 € par mois, taxe foncière incluse.
Nos honoraires d'Agence sont fixés quant à eux, à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur,
soit 1 728,00 € TTC.

Offre à saisir !
Toute activité possible sauf nuisances !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Réf : 4618/PR87

Honoraires de 1 728 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.