A louer local commercial 291m² Lyon Gorge de Loup
Loyer mensuel
4 123€
Surface
291 m²
Montant au m²
170€/m²/an
Dans le 9ème arrondissement de LYON, secteur Gorge de Loup, vous propose à la location un local commercial de 291 m².
Le local est livré brut de béton, il bénéficie d'un très grand linéaire vitrine. Activité de restauration possible (gaine en attente). A découvrir rapidement.
Bus Gorge de Loup (BUS-C21, BUS-C24, BUS-C24E, BUS-3, BUS-73, BUS-73E), Berthet - Loucheur (BUS-19, BUS-45, BUS-66, BUS-PL3), Observance (BUS-90) Métro Gorge de Loup (METRO-D) SNCF Lyon-Gorge-de-Loup (France)
Le local est livré brut de béton, il bénéficie d'un très grand linéaire vitrine. Activité de restauration possible (gaine en attente). A découvrir rapidement.
Bus Gorge de Loup (BUS-C21, BUS-C24, BUS-C24E, BUS-3, BUS-73, BUS-73E), Berthet - Loucheur (BUS-19, BUS-45, BUS-66, BUS-PL3), Observance (BUS-90) Métro Gorge de Loup (METRO-D) SNCF Lyon-Gorge-de-Loup (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 123 € (170.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 291 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 291 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 291 m² |
Equipements
. Arrivée d'eau
. Attente eaux usées/eaux vannes diamètre 100 mm
. Equipement VRV possibles (à la charge du preneur)
. Attente télécom
. Arrivée électrique type C4 (puissance nominale : 48kVa)
. Gaine rejet VMC
. Gaine de rejet de traitement d'air double flux
. Gaine d'évacuation des fumées de hotte
. Conduit simple peau
. Chemin de câble
. Support de type Big-Foot
. Fourreau en gaine jusqu'en toiture pour future installation de climatisation
. Surcharges admissibles des planchers : 500 kg/m²
Surface RDC : 291 m²
. Attente eaux usées/eaux vannes diamètre 100 mm
. Equipement VRV possibles (à la charge du preneur)
. Attente télécom
. Arrivée électrique type C4 (puissance nominale : 48kVa)
. Gaine rejet VMC
. Gaine de rejet de traitement d'air double flux
. Gaine d'évacuation des fumées de hotte
. Conduit simple peau
. Chemin de câble
. Support de type Big-Foot
. Fourreau en gaine jusqu'en toiture pour future installation de climatisation
. Surcharges admissibles des planchers : 500 kg/m²
Surface RDC : 291 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 4 123 € (170.04 €/m²/an)
Surface de 291 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 10555160-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.82 €/m²/mois
Loyer bas
16.67 €/m²/mois
Loyer médian
21 €/m²/mois
Loyer haut
