Local commercial à louer à Montrond-les-Bains 3999 € ( N° 2649082,A)

Local commercial à louer à Montrond-les-Bains

Loyer mensuel

3 999€

Surface

645 m²

Montant au m²

74€/m²/an

Nous vous proposons à la location un local d'activités commercial sur la Commune de Montrond les bains, bénéficiant d'un axe passant et d'un bon visuel dans un environnement commercial.
21 parkings privatifs complètent cette offre. LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - MONTROND LES BAINS - 645 M² propose à la location un local commercial d'environ 645 m² situé sur la commune de Montrond-les-Bains. Bénéficiant d'un bon visuel et d'un axe passant au coeur d'un environnement commercial dynamique, ce bien offre une excellente accessibilité et une visibilité intéressante pour toute activité professionnelle. Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels comprenant une zone de production, des surfaces de stockage avec quai de déchargement et double accès, ainsi qu'un ensemble de bureaux climatisés. Le site dispose de prestations adaptées aux activités professionnelles avec notamment des équipements dédiés à l'agroalimentaire et 21 places de stationnement privatives.
SNCF Montrond-Les-Bains (Gare SNCF) Bus Boutheon Centre (Ligne 37), Rd Pt du Cheval (Ligne 76, Ligne C2), Vernay Haut (Ligne C1), Buissonnet (Ligne 39) Autoroute A72 - Sortie Montbrison ./ Montbron à 5 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 999 € (74.40 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 645 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Production	273	Immédiate			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Mensuel d'avance
RDC		Stockage	200	Immédiate			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Mensuel d'avance
RDC		Bureaux	172	Immédiate			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Mensuel d'avance
		Parkings	-	Immédiate			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Mensuel d'avance
Total Cellule		Locaux Commerciaux	645	Immédiate	74,42 HT/HC/m²/an		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Mensuel d'avance
Total			645 m²
21

Equipements

En zone commerciale, local d'activités récent de 645 m² développés avec 21 parkings privatifs
Atelier de production équipé pour de l'alimentaire
Espace dédié aux chambres froides positives et négatives
Surface de stockage avec quai de déchargement et double porte d'accès
Locaux techniques
Bureaux climatisés
2 bureaux
Salle de réunion
Espace détente
Sanitaires normes PMR
Locaux sociaux : Vestiaires H/F

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montrond-les-Bains, Loire (42), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 999 € (74.40 €/m²/an)

Surface de 645 m²

Réactualisé le 17/06/2026

Référence CessionPME : 1675895-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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