Local commercial à louer à Montrond-les-Bains
Loyer mensuel3 999 €
Surface645 m²Montant au m²74,4 €/m²/an
Nous vous proposons à la location un local d'activités commercial sur la Commune de Montrond les bains, bénéficiant d'un axe passant et d'un bon visuel dans un environnement commercial. 21 parkings privatifs complètent cette offre. LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - MONTROND LES BAINS - 645 M² propose à la location un local commercial d'environ 645 m² situé sur la commune de Montrond-les-Bains. Bénéficiant d'un bon visuel et d'un axe passant au coeur d'un environnement commercial dynamique, ce bien offre une excellente accessibilité et une visibilité intéressante pour toute activité professionnelle. Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels comprenant une zone de production, des surfaces de stockage avec quai de déchargement et double accès, ainsi qu'un ensemble de bureaux climatisés. Le site dispose de prestations adaptées aux activités professionnelles avec notamment des équipements dédiés à l'agroalimentaire et 21 places de stationnement privatives.
SNCF Montrond-Les-Bains (Gare SNCF) Bus Boutheon Centre (Ligne 37), Rd Pt du Cheval (Ligne 76, Ligne C2), Vernay Haut (Ligne C1), Buissonnet (Ligne 39) Autoroute A72 - Sortie Montbrison ./ Montbron à 5 kms
SNCF Montrond-Les-Bains (Gare SNCF) Bus Boutheon Centre (Ligne 37), Rd Pt du Cheval (Ligne 76, Ligne C2), Vernay Haut (Ligne C1), Buissonnet (Ligne 39) Autoroute A72 - Sortie Montbrison ./ Montbron à 5 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 999 € (74,4 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 645 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Production | 273 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Stockage | 200 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 172 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 645 | Immédiate | 74,42 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 645 m² | |||||||||||||||||
| 21 | ||||||||||||||||||
Equipements
En zone commerciale, local d'activités récent de 645 m² développés avec 21 parkings privatifs
Atelier de production équipé pour de l'alimentaire
Espace dédié aux chambres froides positives et négatives
Surface de stockage avec quai de déchargement et double porte d'accès
Locaux techniques
Bureaux climatisés
2 bureaux
Salle de réunion
Espace détente
Sanitaires normes PMR
Locaux sociaux : Vestiaires H/F
Atelier de production équipé pour de l'alimentaire
Espace dédié aux chambres froides positives et négatives
Surface de stockage avec quai de déchargement et double porte d'accès
Locaux techniques
Bureaux climatisés
2 bureaux
Salle de réunion
Espace détente
Sanitaires normes PMR
Locaux sociaux : Vestiaires H/F
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montrond-les-Bains, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 999 € (74,4 €/m²/an)
Surface : 645 m²
Contact
Référence CessionPME: 1675895-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
7€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME