Local commercial 300m² empl prémium à Rouen

Local commercial 300m² empl prémium à Rouen

Loyer mensuel10 000 €
Surface305 m²Montant au m²393,48 €/m²/an
EMPLACEMENT N°1 EXCEPTIONNEL
- RUE DU GROS HORLOGE
7 millions de passage piéton / an

Caractéristiques :

- Surface : 300 m² sur plusieurs niveaux

- Rue piétonne

- Plans sur demande

- Extraction possible

Loyer : 120 000 euros HT/HC par an
Disponible : 07/07/26

Contactez Clémence pour tout complément.

Honoraires de 43 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Loyer mensuel : 10 000 € (393,48 €/m²/an)

Honoraires : 43 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 305 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E324 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

B9 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
324
kWh/m².an
Émissions
9*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
9*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Loyer mensuel : 10 000 € (393,48 €/m²/an)

Surface : 305 m²

Contact

Référence CessionPME: 87774-GUYHOQUETPRO

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
20€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le local offre un bel espace de vente climatisé de 50 m² environ, une cuisine-réserve de 15 m² et une cave. Grande vitrine de 7 mètres linéaires.
Belle terrasse sur rue piétonne très fréquentée.

Bail 3/6/9 permettant salon de thé, petite restauration salée et sucrée.
Pas d'extraction ni d'activité odorante autorisée.
Loyer mensuel de 2500 euros HT, appels de charges de copropriété et taxe foncière inclus.

Cession du droit au bail au prix de 58 000 euros. Mandat n° 435651.
Pour visiter, contacter et , chargés d'affaires pour adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 1620 euros.
(EI) Agent Commercial -- .

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