A louer locaux bruts à Villefranche sur Saône

NOUVELLE ZONE COMMERCIALE - vous propose à la location ces locaux commerciaux de 596 m² à 1 200 m² sur 2 niveaux, situés dans LA nouvelle ZAC Viadorée à proximité de l'autoroute A6 au Sud de Villefranche-sur-Saône.
Cette zone située sur un axe principal avec près de 35 000 véhicules/ jour, bénéficie d 'une excellente visibilité, idéale pour l'implantation d 'un commerce (équipement de la maison, de la personne, culture sports et loisirs...) sous franchise , enseigne nationale ou indépendant.
Autorisation pour une extraction (restaurant ou boulangerie ) Plusieurs enseignes nationales sont déjà installées dans ce retail park .
Ce local , en plateau brut de 596 m² (et jusqu'à 1 200 m²) réparti sur 2 niveaux et libre de tous commerces (Restauration et Boulangerie autorisées) avec parking mutualisé.
Disponible immédiatement, avec un nouveau bail 3/6/9 avec un loyer de 71 200 euros HT/HC/AN et 5.5 % de charges HT/AN.
Honoraires agence: 19225 euros HT à charge du locataire preneur.
Mandat N°: 355455
:
au ,
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la .
, 4 040, . .
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .