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  • A louer local d'activité 270m² à Saint-Cannat

    811 AVENUE DE L'EUROPE

    Loyer mensuel
    2 586€
    Surface
    270 m²
    Montant au m²
    115€/m²/an
    vous propose, sur le Pôle d'Activités de la PILE à SAINT CANNAT, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de 270 m².
    Locaux de plain pied, développant 120 m² de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés avec 150 m² d'activités jouissant de 2,7 à 5,1 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 3 x 2,7 m (H). Locaux en béton sur charpente métallique avec toiture isolée. 4 places de parking sont attribuées à ce local. Site accessible par tout type de porteur, clos et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
    Autoroute A7 et A8 à 20 minutes via N7 Route RN7 en bord de Pôle vers SENAS ou AIX EN PROVENCE SNCF Gare AIX TGV à 25 minutes par EGUILLES Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 35 minutes par EGUILLES Bus Arrêt "LA PILE" à 10 minutes à pieds

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 586 € (114.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 270 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Arrière Lot n°3 Activités 150 15% HT du loyer annuel HT TVA 20% ILAT Trimestriel d'avance Lot n°3
    RDC Arrière Lot n°3 Bureaux 120 15% HT du loyer annuel HT TVA 20% ILAT Trimestriel d'avance Lot n°3
    Total Cellule Lot n°3 Arrière Lot n°3 Activités 270 Immédiate 115 /HT/HC/m²/an 1 900 HT/an 15% HT du loyer annuel HT TVA 20% 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot n°3
    Total 270 m²

    Equipements

    Bureaux :
    - 4 pièces dont 1 salle de réunion
    - sol dalle béton lissée
    - éclairage néons
    - menuiseries PVC double vitrage barreaudées
    - chauffage/rafraichissement au sol
    - climatisation réversible par splits muraux (dans la salle de réunion)
    - plinthes périphériques courant fort + faible
    - 1 salle d'eau (douche + sanitaire + lavabo)
    4 places de parking tracées
    Site clos et sécurisé
    Surface RDC : 270 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m
    Haut. libre max. ss poutre : 5,1 m
    Accès bâtiment : tout porteur par portail manuel
    Equipements entrepôts : - toiture isolée - séparatifs bardage double - sol dalle béton lissée - éclairage néons + translucides - 1 porte vitrée dans le cadre du rideau métallique (qui s'ouvre sur toute sa largeur comme sa hauteur) - triphasé (380V) - 1 point d'eau - 1 issue de secours
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Béton
    Couverture : Fibrociment

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    B
    70 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    N.C.
    70 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Saint-Cannat, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 2 586 € (114.96 €/m²/an)

    Surface de 270 m²

    Réactualisé le 21/05/2024

    Référence CessionPME : 1281544-0L

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