A louer restaurant 170m² Quai Lunel Port de Nice 7240 € ( N° 2443548,A)

A louer restaurant 170m² Quai Lunel Port de Nice

Loyer mensuel

7 240€

Surface

170 m²

Montant au m²

511€/m²/an

Local à usage de restaurant situé dans un quartier en plein essor face au futur Palais des Congrès

Magnifique terrasse plein soleil, fumoir

600k€ de travaux ont été réalisés : décoration, énormes travaux d'accoustique

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Possibilité : Pub, Lounge, Café, restauration sans extraction

Droit d'entrée non assujetti à droit d'enregistrement

Loyer non assujetti à TVA

Dépôt de garantie : 3 mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 7 240 € (511.08 €/m²/an)

Droit d'entrée : 90 000 €

Honoraires : 21 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 7 240 € (511.08 €/m²/an)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 06_3517

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18.5 €/m²/mois Loyer bas

26.09 €/m²/mois Loyer médian

38.51 €/m²/mois Loyer haut

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