Location local restaurant 141m² à Lyon Part Dieu
51 RUE DESAIX
Loyer mensuel
6 666€
Surface
141 m²
Montant au m²
567€/m²/an
Le Cabinet vous propose dans le secteur prisé de la Part Dieu, un local commercial à la location en très bon état.
Gaine d'extraction diamètre 450. Surface de plus de 140m² (rez-de-chaussée de 100 m² environ + mezzanine pouvant accueillir du public). Idéalement situé en angle, une terrasse de plus de 90 places peut être accordée (sous condition d'autorisation des services de la ville). Bail neuf (6/10) . Loyer annuel : 80 000 euros HT HC. Charges annuelles : 3 265 euros - TF : 2 740 euros. Frais de rédaction de bail à charge du preneur. Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel.
Métro Gare Part-Dieu Vivier Merle (B) Tram Part-Dieu Auditorium (T1) Tram Gare Part-Dieu Villette (T3/T4) Bus 12 lignes de bus à proximité SNCF Gare SNCF de la Part-Dieu
Gaine d'extraction diamètre 450. Surface de plus de 140m² (rez-de-chaussée de 100 m² environ + mezzanine pouvant accueillir du public). Idéalement situé en angle, une terrasse de plus de 90 places peut être accordée (sous condition d'autorisation des services de la ville). Bail neuf (6/10) . Loyer annuel : 80 000 euros HT HC. Charges annuelles : 3 265 euros - TF : 2 740 euros. Frais de rédaction de bail à charge du preneur. Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel.
Métro Gare Part-Dieu Vivier Merle (B) Tram Part-Dieu Auditorium (T1) Tram Gare Part-Dieu Villette (T3/T4) Bus 12 lignes de bus à proximité SNCF Gare SNCF de la Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 666 € (567.36 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 141 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 98,8 | 3 265,23 /an HT | 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Mezzanine | Commerce | 42,5 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total | 141,3 m² |
Equipements
Gaine d'extraction d'un diamètre de 450 mm /
Locaux aménagés en bon état
Attentes de cuisine en place,
Possibilité de terrasse extérieure sous condition d'autorisation des services de la ville
Activités autorisées : Possibilité d'aménager un restaurant
Surface RDC : 98,8 m²
Extracteur de fumées : oui
Locaux aménagés en bon état
Attentes de cuisine en place,
Possibilité de terrasse extérieure sous condition d'autorisation des services de la ville
Activités autorisées : Possibilité d'aménager un restaurant
Surface RDC : 98,8 m²
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 6 666 € (567.36 €/m²/an)
Surface de 141 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 1234865-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.82 €/m²/mois
Loyer bas
16.67 €/m²/mois
Loyer médian
21 €/m²/mois
Loyer haut
