À louer local d'activités 855m² au Havre

À louer – Local d'activités de 855 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Situé sur un terrain entièrement clos de 1 215 m², ce local d'activités d'une surface totale d'environ 855 m² est disponible à la location.
Le bâtiment, construit en briques avec un bardage simple peau, se compose d'un atelier de 630 m² et d'un espace bureaux de 225 m².
Il bénéficie d'une charpente métallique, avec une hauteur sous ferme de 5 mètres et une hauteur sous faîtage atteignant 8 mètres.
La partie atelier est accessible de plain-pied grâce à une large porte coulissante de 6,4 mètres de large sur 4,3 mètres de haut.
Cet espace dispose d'une fosse, et l'alimentation électrique est assurée en triphasé 380 V avec une puissance de 56 A.
L'espace bureaux comprend trois bureaux fermés, un open space, un local d'archives, un réfectoire, ainsi que des sanitaires et un local technique.
Les bureaux sont équipés d'un câblage informatique RJ45 et sont raccordés à la fibre optique.
Le prix de location annuel est de 55 000 € soit environ 64,5 €/m²/an.
La taxe foncière s'élève à 4 000 €.