Location de locaux d'activités - entrepôts au Havre

À louer – Local d'activité / Entrepôt de 1 800 m² environ

Implanté sur une parcelle de 3 225 m², ce local d'activité offre des prestations complètes et fonctionnelles.

Ce bien est particulièrement adapté pour une activité logistique, industrielle ou un centre de formation.

Le local se compose d'un vaste atelier d'environ 1 000 m², parfaitement dimensionné pour des activités de production ou de stockage. Il est équipé de plusieurs ponts roulants, dont un permettant une capacité de levage allant jusqu'à 4 tonnes.

Traversant, le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles permettant l'accès et la circulation de poids lourds, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement.

Une mezzanine en dalle béton de 500 m² vient compléter cet espace, permettant d'optimiser les surfaces d'exploitation.

Les espaces tertiaires sont répartis sur deux niveaux :

• 150 m² de locaux sociaux au R+1
• 150 m² de bureaux au R+2 comprenant 4 bureaux et une salle de réunion

Le site bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son implantation sur l'accès routier du boulevard Jules Durand.

Conditions locatives :

• Loyer annuel : 90 000 € HT
• Taxe foncière : 15 763 € HT (à la charge du locataire)
• Bail commercial
• Régime fiscal : TVA
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
• Paiement des loyers : mensuel et d'avance

Au sein d'un ensemble immobilier, local d'activité d'une surface totale de 910 m², offrant des prestations complètes pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Composition des surfaces :

• 625 m² d'atelier
  

• 62 m² de showroom
  

• 219 m² de bureaux isolés double peau
  

Caractéristiques techniques :

• Hauteur utile : 6,5 m sous faîtage et 6 m sous chéneau
  

• Entrepôt équipé d'aérothermes gaz
  

• Électricité : tarif jaune EDF, puissance 250 kVA
  

Stationnement :

• 4 places privatives
  

• 12 places communes avec le local voisin
  

Conditions financières :

• Loyer annuel indicatif : 65 000 € HT/HC/HF, soit 5 416,66 € HT/mois
  

• Provision pour charges communes : 18,46 € HT/m²/an, soit 16 799 € HT/an
  

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 16 250 €
  

Informations complémentaires :
Les sommes appelées trimestriellement comprennent principalement les charges foncières ainsi que les autres charges prévues au bail (notamment l'entretien des espaces verts).

Local fonctionnel et bien équipé, adapté à de nombreux projets professionnels.

- Loyer annuel : 65000 € HTHC

- Charges annuelles : 16799 € HT

- Honoraires : 25% HT (soit 16 250,00 € HT)

Situés au sein d'un parc d'activité récent, à proximité immédiate de la zone portuaire et de l'entrée de ville du Havre, nous proposons à la location des locaux d'activité neufs d'une surface totale de 368 m². (Plusieurs lots disponibles)

Descriptif technique des surfaces

Ces locaux sont conçus pour optimiser votre flux opérationnel et comprennent :

• Un atelier de 296 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une structure en double peau.
  

• Un espace bureaux de 72 m² situé au premier étage (R+1).
  

• Un espace showroom et des bureaux d'accompagnement pour l'accueil de votre clientèle.
  

• Adresse : 76600 Le Havre.
  

• Secteur : Emplacement N°1 en Zone Franche (ZA / Zone Portuaire).
  

• Usage : Idéal pour toute activité de BtoB, commerce ou services aux entreprises.
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

• Loyer annuel : 34 180,00 € HC HT.
  

• Loyer annuel au m² : 92,88 € HT / m².
  

• Charges annuelles : 4 575,00 €.
  

• DPE : Diagnostic en cours.
  

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence.






- Loyer annuel : 34180 € HT

- Charges annuelles : 4575 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 254,00 € HT)

Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix en plein cœur du Havre, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.

LES POINTS FORTS DU BIEN :

• Emplacement Premium : Plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway/bus) et des parkings.
  

• Luminosité exceptionnelle : Très belle exposition offrant une superbe lumière naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de travail agréable et productif.
  

• Accessibilité : Accès facile et fluide grâce à un ascenseur.
  

• Prestations : Sanitaires entièrement refaits à neuf.
  

CARACTÉRISTIQUES :

• Surface : 40 m²
  

• Étage : 1er avec ascenseur
  

• Secteur :LE HAVRE Centre
  

• Sanitaires : Neufs
  

• Disponibilité : Immédiate
  

CONDITIONS FINANCIÈRES :

• Loyer mensuel : 7600 € HC / HT
  

• Charges mensuelles : 575 €, Taxe Foncière 862 euros
  

• Dépôt de garantie : 2 mois HT
  

• Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT
  

• DPE en cours.
  

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone.

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- Loyer annuel : 13680 € HTHC

- Charges annuelles : 992 € HT

- Taxe foncière : 1638 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 104,00 € HT)

Découvrez ce bâtiment d'activité d'une surface totale d'environ 535 m², édifié sur une parcelle de 2 475 m², entièrement clôturée et bénéficiant de deux accès.

Le bâtiment se compose de :

• 445 m² d'atelier, équipé d'une fosse ;
• 90 m² de bureaux
• Dimensions d'environ 26 m de longueur x 15 m de largeur ;
• Porte sectionnelle métallique de 5 m de hauteur x 4 m de largeur.

À l'avant du bâtiment, le terrain bénéficie d'un revêtement adapté aux charges lourdes, tandis que l'arrière dispose d'un espace avec revêtement adapté aux charges légères. Ces surfaces extérieures offrent de nombreuses possibilités de stockage, stationnement ou exploitation.

Le site est entièrement clôturé et dispose de deux accès, facilitant les manœuvres et la circulation sur la parcelle.

Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes et accès routiers, ce bâtiment offre une localisation pratique pour une activité professionnelle nécessitant des espaces d'atelier, de bureaux et de stockage extérieur.
Conditions financières

• Loyer : 57 600 € HT-HC/an, soit 4 800 € HT-HC/mois
• Charges : 1 200 € HT/an, soit 100 € HT/mois
• Taxe foncière : 8 800 €/an, soit environ 733,33 €/mois

Bureaux :

• Accueil / show-room accès PMR
• Bureaux et salle de réunion
• Réfectoire
• Sanitaires (H/F)
• Local Technique
• Chauffage central par chaudière gaz neuve

• Atelier / stockage de 570 m² environ
• Hauteur sous poutres de 6 m
• Dale béton et carrelage
• 2 Portes rideaux motorisées (L3 x H4 m)
• Mezzanine plancher bois de 45 m²

• Cour bitumée de 350 m²
• Terrain entièrement clôturé
• Très bonne visibilité sur axe passant et en angle de rue
• Stationnement privatif (5 à 10 places suivant utilisation)

• Parcelle : 1 200 m²
• Atelier / stockage : 570 m²
• Bureaux / showroom / locaux sociaux : 200 m²
• Mezzanine : 45 m²
• Possibilité de 90 m² supplémentaires en R+1 pour bureaux ou appartement de fonction

• Emplacement stratégique : Entrée de ville. Proximité de la zone portuaire et du centre-ville. Accès facile. Stationnement gratuit dans la rue. 50 m de la station de TRAM "Amiral Mouchez" (future ligne C prévue en 2027)
• Bâtiment remarquable : Très belle façade classée.
• Surface modulable : Possibilité de créer des bureaux, vestiaires, sanitaires supplémentaires.
• Visibilité : Axe passant et angle de rue
• Accès : Deux portes sectionnelles pour atelier/ stockage
• Parking inclus : 5 places de parking minimum.

À LOUER – Local professionnel de 210 m² – Le Havre – Secteur Palais de Justice

Situé à proximité immédiate du Palais de Justice du Havre, ce local professionnel d'une superficie d'environ 210 m² bénéficie d'un emplacement recherché,au rez-de-chaussée d'un immeuble, offrant une excellente accessibilité.

Le bien est en bon état général et dispose d'un aménagement particulièrement adapté à l'exercice d'activités médicales, paramédicales ou tertiaires. Son accessibilité PMR en fait une solution idéale pour l'accueil du public.

Caractéristiques :

• Surface : 210 m²
• Rez-de-chaussée
• Bon état général
• Accessible PMR
• Secteur dynamique, à proximité du Palais de Justice et des commodités

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2 600 € HT/HC
• Provision sur charges : 53 € / mois
• Provision sur taxe foncière : 291 € / mois

Ce local représente une opportunité idéale pour un cabinet médical, un centre de soins, des professions libérales ou toute activité de services recherchant une implantation de qualité au cœur du Havre.

Disponibilité : nous consulter.


- Loyer annuel : 31200 € HT

- Charges annuelles : 630 € HT

- Taxe foncière : 3500 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 360,00 € HT)

À louer – Exclusivité Seine Immobilier

Le Havre – (Secteur concessions automobiles)

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale de 850 m²,dont environ 100 m² de bureaux aménagés.

Caractéristiques principales :

• Emplacement stratégique dans une zone dynamique
  

• Grande porte sectionnelle (4 mètres) facilitant l'accès aux véhicules
  

• Hauteur sous plafond adaptée aux activités industrielles, logistiques ou de stockage
  

• Site accessible et fonctionnel
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 36 000 € HT
  

Disponibilité immédiate.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


- Loyer annuel : 36000 € HT

- Taxe foncière : 4417 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 800,00 € HT)

• bureaux
• local de charge