Local d'activités à louer à Marseille 11e La Pomme 6378 € ( N° 2462939,A)

Local d'activités à louer à Marseille 11e La Pomme

Loyer mensuel

6 378€

Surface

696 m²

Montant au m²

110€/m²/an

L'agence vous propose à la location un local d'activité/entrepôt, situé dans le 11e arrondissement de Marseille, secteur La Pomme, au sein d'un site entièrement clos et sécurisé.D'une surface totale d'environ 696 m², ce bien se compose d'une vaste zone de stockage ou d'atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité; d'un espace de bureaux fonctionnel, permettant d'accueillir votre équipe dans des conditions optimalesLe site bénéficie de prestations pratiques pour le bon fonctionnement de votre entreprise :Accès facilité pour les véhicules utilitaires et semi-remorques et stationnement privatif sur siteEmplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel et sécurisé.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Septembre 2025

AUTOROUTE A50
- Aéroport Marseille Provence à 30 mn
Gare SNCF Marseille saint ch 20 mn

Données Financières

Loyer mensuel : 6 378 € (109.92 €/m²/an)

Honoraires : 11 479 €

Surfaces et longueurs

Surface de 696 m²

Equipements

Accès gros porteur, Parking Extérieur, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Marseille 11e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 6 378 € (109.92 €/m²/an)

Surface de 696 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 13_000186

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.81 €/m²/mois Loyer bas

9.46 €/m²/mois Loyer médian

10.83 €/m²/mois Loyer haut

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comprend une surface de stockage en rez-de-chaussée avec mezzanine et des bureaux au 1ier étage.
Prestations : dalle béton, hsp 7 m, 1 porte sectionnelle h4m X l3,5 m, mezzanine avec hsp 4m, accès de plain-pied, accès poids lourd, aire de
manoeuvre, voirie lourde, parkings, bureaux climatisés avec faux plafond, fibre, RIA.
Loyer 6 932 € HT/mois
Charges 211 e HT/mois
Foncier 7 386 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à al charge du preneur

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Prestations : compteur triphasé, 1 porte sectionnelle, dalle béton, climatisation dans les bureaux, petit espace extérieur devant, parkings aisés, issue de secours.
Proche de l'autoroute A50.

Loyer mensuel : 10 417 € HT
Charges annuelles : 3 600,00 € HT/an
Taxe foncière : 13 200,00 €/an
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur