A louer locaux d'activités neufs à Montbrison

A partir de

1 253€/mois

Surface min

215 m²

Surface max

743 m²

Montant au m²

70€/m²/an

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités neufs à MONTBRISON, bénéficiant d'un excellent visuel sur l'Axe Boën / Montbrison - 743 m² divisibles à partir de 215 m² A LOUER - Locaux d'activités neufs -MONTBRISON - A partir de 215 m²
SNCF Montbrison (France) Bus Boulevard Orelu (Ligne C2) Autoroute A72 - Sortie Montbrison à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 253,45 € (69.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 743 m² divisibles à partir de 215 m²

Surface divisible

Surface divisible 215 m² minimum

Surface divisible 743 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	242,42	3ème Trimestre 2026		20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 1	Activités	242,42	3ème Trimestre 2026	70 HT/HC/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Cellule 1
RDC	Activités	285,43	3ème Trimestre 2026		20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 2	Activités	285,43	3ème Trimestre 2026	70 HT/HC/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Cellule 2
RDC	Activités	215,49	3ème Trimestre 2026		20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 3	Activités	215,49	3ème Trimestre 2026	70 HT/HC/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Cellule 3
Total		743,34 m²

Equipements

Sur cet axe principal de la commune de Montbrison, un ensemble de 3 lots en cours de construction à usage artisanaux ou d'exposition dans ce secteur à la fois artisanal, industriel et commercial.
Construction :
Structure métallique,
Bardage double peau,
Couverture bac acier, étanchéité multicouche,
Hauteur libre sous gousset de 4,93 m à 5,37 m,
Huisseries aluminum double vitrage,
Accès par 2 portillons (1 pour les bureaux, 1 pour l'atelier, et 1 portail sectionnel.
Stationnements privatifs en façade.
L'ensemble est livré brut béton, fluides en attente.
Une mezzanine et un aménagement personnalisé est également possible.