Local 320m² à louer emp stratégique Montivilliers

Local d'activités professionnel proposé à la location à Montivilliers, diffusé par la plateforme immobilière du territoire havrais. Ce bien s'adresse aux entreprises souhaitant développer ou implanter une activité de production, d'atelier ou de stockage dans une zone d'activités bien desservie.

Situé au sein d'une ZAC dynamique, dans un ensemble immobilier plus vaste construit en 2003, ce local d'activités à louer dispose d'une surface totale d'environ 552 m².
Le bien se compose d'un atelier-dépôt d'environ 285 m² bénéficiant d'un accès livraisons de plain-pied aux dimensions de 3,50x3,20 m, ainsi que d'une partie bureaux en R+1 d'environ 267 m². L'atelier offre une hauteur sous charpente d'environ 4 mètres.
Les bureaux comprennent deux espaces cloisonnés vitrés, deux zones en open-space, une salle de réunion, un local technique, un réfectoire et des sanitaires. Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques et bénéficient de moquette, sol plastique et parquet. Un volet roulant électrique complète les équipements.
Le bâtiment présente une construction en bardage simple peau avec charpente bois, toiture en bac acier anti-condensation et dalle béton.
Des places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien fonctionnel.

Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 47 000 €.