À louer entrepôt 1208m² à proximité de Rouen Sud 5007 € ( N° 2461730,A)

À louer entrepôt 1208m² à proximité de Rouen Sud

Loyer mensuel

5 007€

Surface

1 502 m²

Montant au m²

40€/m²/an

À louer – Entrepôt de 1 502 m² à proximité de Rouen – Seine-Maritime (76) À seulement 15 minutes au sud de Rouen, au cœur de la zone industrielle de Saint-Étienne-du-Rouvray, cet entrepôt de 1 502 m² est proposé à la location.
Le bâtiment, doté d'une charpente métallique, offre une hauteur sous plafond de 8 mètres et dispose de plusieurs rideaux métalliques de plain-pied. L'ensemble comprend un espace bureau de 57 m² en rez-de-chaussée avec un show-room en façade, ainsi que 165 m² de bureaux à l'étage. Les espaces de bureaux sont climatisés. Le bâtiment est implanté sur un site clos et gardienné 24h/24. À l'extérieur, un grand parking ainsi qu'une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds viennent compléter ce bien. Disponibilité prévue à partir d'octobre 2026. Loyer de l'entrepôt : 40 € HT/m²/an. Bureaux supplémentaires : 60 € HT/m²/an. Charges hors foncier : 8 € HT/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 007 € (39.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1 502 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Loyer mensuel : 5 007 € (39.96 €/m²/an)

Surface de 1 502 m²

Réactualisé le 02/05/2026

Référence CessionPME : EAD251902614

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5 €/m²/mois Loyer bas

6 €/m²/mois Loyer médian

8 €/m²/mois Loyer haut

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Conditions :
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taxe foncière: 5 000 euros
honoraires: 12 000 euros TTC
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