À louer entrepôt 600m² à proximité de Rouen

À louer – Entrepôt de 600 m² à proximité de Rouen – Seine-Maritime (76) Situé à seulement 15 minutes au sud de Rouen, cet entrepôt de 600 m² est à louer au cœur d'un parc d'activités industrielles et logistiques.
Il offre un espace de 470 m² dédié au stockage, avec une hauteur sous plafond de 8 mètres et un accès facilité par des rideaux métalliques de plain-pied.
Les bureaux, d'une superficie totale de 130 m², comprennent trois bureaux individuels, un open-space, ainsi qu'un coin cuisine et des sanitaires.
L'extérieur est sécurisé, avec une clôture et une surveillance 24h/24, ainsi qu'un parking et une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds.
Ce site bénéficie également d'une excellente visibilité commerciale, parfait pour les entreprises cherchant à se développer dans un environnement dynamique.
Grâce à son accès rapide à l'autoroute A13, cet entrepôt permet de rejoindre facilement des villes stratégiques comme Paris, Rouen, Caen et Le Havre.
Il est idéalement situé à proximité des communes de Sotteville-lès-Rouen, Oissel, Petit-Quevilly et Petit-Couronne, et est bien desservi par les transports en commun.
Le loyer de l'entrepôt est fixé à 40 € HT/m²/an, tandis que les bureaux sont proposés à 60 € HT/m²/an.
Les charges, hors foncier, s'élèvent à 5,50 € HT/m².