A louer locaux d'activités 340m² entrée Saint Malo

🏢 Local d’activité à louer – 544 m² – Saint-Malo (ZAC des Mottais)

Location un local d’activité d’environ 544 m², idéalement situé à Saint-Malo, au cœur de la ZAC des Mottais, un secteur stratégique à l’entrée sud de la ville.

Bénéficiant d’une excellente accessibilité via la D137 (axe Rennes – Saint-Malo) et la rocade malouine, ce bien s’inscrit dans un environnement économique dynamique.

📐 Description du bien :
Showroom : 150 m² (idéal accueil clientèle / exposition)
Bureaux : 70 m² (3 bureaux + sanitaire)
Salle de réunion : 34 m² à l’étage
Atelier isolé : 300 m² (production, stockage, activité artisanale)
🚛 Extérieurs & accessibilité :
Terrain aménagé avec stationnements
Accès véhicules utilitaires et poids lourds
Configuration facilitant logistique et livraisons
💼 Idéal pour :
Activité artisanale
Production ou stockage
Société de services
Négoce
📍 Localisation stratégique :

Accès rapide à :

Saint-Malo
Saint-Jouan-des-Guérets
Dinard
La Richardais
Ensemble de la Côte d’Émeraude

À Saint-Malo, découvrez ce local d'activité implanté sur un emplacement numéro 1, offrant un cadre fonctionnel pour une activité professionnelle. L’ensemble se compose d’un espace atelier avec une belle hauteur, complété par un espace bureaux et un terrain permettant différentes utilisations.

Le bien bénéficie également d’une cour fermée à l’arrière, apportant un espace sécurisé pour le stationnement, le stockage ou les manœuvres.

Les + du bien :

Local d'activité avec atelier spacieux

Bureaux indépendants

Belle hauteur sous plafond dans l’atelier

Cour arrière fermée

Emplacement stratégique à Saint-Malo



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