Local d'activité atelier de 1420m² à louer Vedène 15000 € ( N° 2466354,A)

Local d'activité atelier de 1420m² à louer Vedène

Loyer mensuel

15 000€

Surface

1 420 m²

Montant au m²

127€/m²/an

Situation exceptionnelle à Vedène : Local d'activité polyvalent de 1420 m² sur terrain de 7000 m² environ entièrement aménagé

Idéalement situé sur un axe principal de Vedène, à proximité immédiate de la voie rapide d'Avignon et de l'autoroute A7, ce bâtiment de 1420 m² (dont 190 m² de auvent) offre des prestations de qualité sur un terrain de 7800 m² entièrement bitumé.

Caractéristiques principales :

Excellente qualité de construction : Bâtiment récent, isolé double peau pour un confort thermique optimal.
Surface optimisée : Deux espaces distincts et communicants, chacun de 615 m², permettant une grande flexibilité d'utilisation.
Partie commerciale : Espace de 615 m², comprenant 56 m² de bureaux climatisés et des sanitaires modernes.
Partie atelier/stockage : Un espace dédié au stockage ou à l'atelier, avec une porte d'accès de grande hauteur et un auvent de 190 m².
Sécurité renforcée : Terrain entièrement clôturé, avec portail et barrière d'accès pour une sécurité maximale.
Accès poids lourds : Infrastructure pensée pour faciliter l'accès aux véhicules de grande taille.

Un bien rare sur le marché, alliant modernité, praticité et emplacement stratégique.

N'attendez plus et contactez-nous pour découvrir cette opportunité unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A DEFINIR ENTRE LES PARTIES

Voie rapide Avignon
Accès à 5 mn de l'Autoroute A7 Avignon Nord

Données Financières

Loyer mensuel : 15 000 € (126.72 €/m²/an)

Honoraires : 27 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 420 m²

Equipements

A.D.S.L., Accès gros porteur, Aire de manoeuvre, Auvent, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation, Contrôle d'accès, Grille électrique, Murs isolés, Parking Extérieur, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Trappe de désenfumage Hauteur mini 5.20m / maxi 6m

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vedène, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 15 000 € (126.72 €/m²/an)

Surface de 1 420 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 84_1328

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

7.92 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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