Local d'activité 370m² à louer zone de VedèneLocal d'activité 370m² à louer zone de VedèneLocal d'activité 370m² à louer zone de Vedène

Local d'activité 370m² à louer zone de Vedène

Loyer mensuel2 025 €
Surface270 m²Montant au m²90 €/m²/an
A LOUER ! Au sein d'un parc d'activité en zone de Vedène à 10 mn de l'entrée d'autoroute d'Avignon Nord, un local d'activité de 270 m² livré brut, hors d'eau/hors d'air, dalle béton.

Pour information, des locaux d'activités avec une plus grande surface seront disponibles dans ce même bâtiment.

La partie activité en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 200m² et la partie bureaux en étage d'environ 66m².

Les bureaux pourront être aménagés à la demande et en supplément.

2 places attribuées sur site fermé par un portail automatique.


Circulation pour livraison gros porteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 025 € (90 €/m²/an)

Honoraires : 3 645 €

Surfaces et longueurs

Surface de 270 m²

Equipements

Portail automatique , Bardage double-peau , Toiture isolée , Porte sectionnelle 3mX3m avec hublot , Dalle béton quartzé supportant 3 T/m² , HSP 7 m environ , Mezzanine , HSP mezzanine 4 m , Chauffage par aérothermes électriques , Tarif Jaune

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vedène, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 025 € (90 €/m²/an)

Surface : 270 m²

Contact

Référence CessionPME: 84_0741

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le local bénéficie d'un environnement calme et professionnel, parfaitement adapté à une entreprise recherchant un atelier, un espace de travail ou un local d'exploitation à proximité du bassin économique du Pays d'Aix et du Luberon.

Composition :

Surface totale d'environ 216 m²Espace bureau avec kitchenetteSanitaires avec WC et point d'eauÉlectricité triphasée2 places de parking privatives

Ce bien conviendra parfaitement à :

artisan,atelier de fabrication,activité technique,stockage intérieur,menuiserie légère,activité de service,bureau avec atelier,activité professionnelle ou artisanale.

Les points forts :

accès rapide Pertuis / Lourmarin / Cadenetenvironnement artisanal dynamiquelocal fonctionnel immédiatement exploitableproximité Aix-en-Provence et Sud Luberonbon rapport surface / loyersecteur recherché entre Vaucluse et Pays d'Aix

Conditions locatives :
Loyer : 1 404 € HT / mois
Provision sur charges : 280 € / mois

Secteurs recherchés :
Puyvert, Lourmarin, Pertuis, Cadenet, Lauris, Cucuron, Villelaure, Ansouis, Sud Luberon, Pays d'Aix, Aix Nord, Vaucluse Sud.
Contact :
PROCOMM

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activité 9150m² à louer à Bollène

Locaux d'activité 9150m² à louer à Bollène

Loyer mensuelNous consulter

Surface9 150 m²

BOLLÈNE (84) – À LOUER – ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉ DE 9 150 m²

Idéalement situé à seulement 1,2 km de la sortie A7 n°19 et à proximité immédiate du centre-ville de Bollène, cet ensemble immobilier d'activité développe une surface totale d'environ 9 150 m², implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 21 572 m².

Le site bénéficie d'une voirie lourde entièrement bitumée et de trois accès avec portails automatiques, permettant une circulation fluide et des manœuvres aisées pour les poids lourds.

L'ensemble est composé de deux bâtiments indépendants, reliés entre eux par un auvent d'environ 415 m².

  • Bâtiment n°1 d'une surface d'environ 2 800 m² est composé de bureaux, d'un espace de magasin, de surfaces de stockage et de locaux sociaux.
  • Bâtiment n°2 d'une surface d'environ 6 350 m² est composé : De 3 quais de chargement déchargement pour accès poids lourds, d'une porte de plain-pied, d'un auvent de 240 m² et de panneaux photovoltaïques en toiture.

Les bureaux sont équipés de chauffage réversible, de câblage réseau et d'une salle informatique. Les bâtiments sont de construction récente, en bardage double peau avec toiture isolée, et sans présence d'amiante. Chaque bâtiment bénéficie de son compteur électrique tarif jaune.
L'ensemble est en très bon état général.

Ce site est parfaitement adapté à une activité industrielle, de négoce, d'entreposage ou de messagerie.

Zonage PLU : UY, correspondant principalement aux activités artisanales, industrielles, commerciales, ainsi qu'aux activités sportives et de loisirs.

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