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  • Local d'activité à louer 480m² à Vienne ZI Leveau

    Loyer mensuel
    2 419€
    Surface
    480 m²
    Montant au m²
    60€/m²/an
    Sur le secteur Vienne Nord dans la Zone industrielle Leveau, nous vous proposons à la location, un local d'activité ou de stockage d'une surface d'environ 480 m².
    Ce local est en bon état et fonctionne avec une hauteur jusqu'à 5,30 m. Accessible par une porte sectionnelle motorisée et une porte piétonne, ce local dispose en complément d'une surface de mezzanine d'environ 200 m². Location Local d'Activité - Vienne (38200) - 480 m²
    Autoroute Accès par l'autoroute A7 (à 5 min) Centre ville de Vienne à 5 min SNCF Gare SNCF Estressin à 5 min

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 419 € (60.48 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 480 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Activités 480 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total Cellule Activités 480 Immédiate 60,42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total 480 m²

    Equipements

    Accès poids-lourds
    Porte sectionnelle motorisée (L : 4,10 m x H : 4,50 m)
    Porte piétonne
    Nombreux stationnements extérieurs
    Hauteur la plus basse : 5 m
    Hauteur la plus haute : 5,30 m
    Sanitaires
    Mezzanine d'environ 200 m²
    Possibilité d'aménagement d'un espace bureau

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Vienne, Isère (38), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 2 419 € (60.48 €/m²/an)

    Surface de 480 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 1238981-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    6 €/m²/mois Loyer bas
    7 €/m²/mois Loyer médian
    8.33 €/m²/mois Loyer haut

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