Locaux d'activités neufs 558m² à louer à Mérignac 1191.19 € ( N° 2235031,A)

Locaux d'activités neufs 558m² à louer à Mérignac

A partir de

1 191€/mois

Surface min

119 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Dans un programme neuf en cours de construction, 3 cellules artisanales sont disponibles à la location.
Les cellules sont livrées avec les caractéristiques suivantes :
Cellules brutes, fluides en attenteStructure métalliqueBardage double peau 1 Porte sectionnelle /cellule1 porte piéton / cellule Dalle béton Le programme inclut 31 places de stationnement mutualisées, dont 1 PMR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 1er trimestre 2024

Accès A63 et rocade à proximité - Ligne 20 A proximité immédiate de l'aéroport (5min en voiture)

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 191,19 € (120.12 €/m²/an)

Honoraires : 13 408 €

Surfaces et longueurs

Surface de 558 m²

Surface divisible

Surface divisible 119 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel à partir de : 1 191,19 € (120.12 €/m²/an)

Surface de 558 m²

Réactualisé le 14/03/2024

Référence CessionPME : 33_8143

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.67 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.84 €/m²/mois Loyer haut

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

Cellule brut fluides en attente
Structure métallique / Bardage double peau / Toiture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Hauteur libre de 6 à 8 m
Eclairage naturel par polycarbonate
Accès PL
2 Places de stationnement