A louer local d'activité récent 450m² à St-Héand
Locaux d'Activités - Saint Héand - A louer - 450 m² Realtla location un local d'activités récent à Saint-Héand, de 450 m² sur un terrain clos de 1 450 m². L'atelier de 350 m² est lumineux, équipé d'un portail motorisé, d'air comprimé et de climatisation réversible. Les 100 m² de bureaux offrent espace, confort et sanitaires. Le site dispose de stationnements et de zones de stockage extérieures. Idéalement situé, à proximité de la gare et de l'autoroute A72, ce local est immédiatement opérationnel et parfaitement adapté aux entreprises recherchant un bâtiment moderne et fonctionnel.
SNCF La Fouillouse (France) Autoroute Autoroute a72 - Sortie Saint Galmier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 898 € (77.28 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 450 m² non divisibles
Surface divisible
Surface divisible 450 m² minimum
Surface divisible 450 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 350 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Bureaux | 100 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 450 m² |
Equipements
450 m² développés sur 1 450 m² environ de terrain clos et privatif avec entrée commune
Atelier: 350 m²
- Bardage double peau
- Fenêtres avec volets électriques roulants
- Dalle béton
- Climatisation réversible PAC
- Eclairaige leds
- Réseau Air comprimé
- 1 portail sectionnel électrique
- 1 portillon
- Hauteur libre: 4 m
Bureaux et Locaux sociaux : 100 m²
- Climatisation réversible
- Huisseries aluminium double vitrage
- Sol dalle béton
- Un grand bureau
- W.c et douche et réfectoire
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Héand, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 898 € (77.28 €/m²/an)
Surface de 450 m²
Réactualisé le 17/06/2026
Référence CessionPME : 1309072-0L
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