A louer 2 locaux 270m² à St-Symphorien-d'Ozon A7
Loyer mensuel à partir de791,1 €
Surface min135 m²Surface max270 m²Montant au m²70,32 €/m²/an
Dans un petit parc de la zone industrielle du Bas Pontet, à proximité immédiate de l'autoroute A46, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'environ 135 m² chacun comprenant 100 m² d'activités type stockage et 35 m² de bureaux entièrement rénovés en RDC. Idéal pour une activité artisanale. Location Locaux d'Activités - Saint Symphorien d'Ozon (69360) - 270 m² divisibles à partir de 135 m² & la location, dans un petit parc de la zone industrielle du Bas Pontet à proximité immédiate de l'autoroute A46, deux locaux d'activités d'environ 135 m² chacun comprenant 100 m² d'activités type stockage et 35 m² de bureaux entièrement rénovés en RDC. Idéal pour une activité artisanale. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'autoroute A7
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'autoroute A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 791,1 € (70,32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 270 m² divisibles à partir de 135 m²
Surface divisible
Surface divisible 135 m² minimum
Surface divisible 270 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 135 | Immédiate | 70,37 HT/HC/m²/an | 1 100 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| RDC | Activités | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 135 | Immédiate | 70,37 HT/HC/m²/an | 1 100 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 270 m² |
Equipements
Accès de plain-pied
Rideau métallique électrique (4 m x 3,5 m)
Parkings à l'aplomb des locaux
Hauteur libre : 5,5 m
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Rideau métallique électrique (4 m x 3,5 m)
Parkings à l'aplomb des locaux
Hauteur libre : 5,5 m
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Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Symphorien-d'Ozon, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 791,1 € (70,32 €/m²/an)
Surface : 270 m²
Contact
Référence CessionPME: 1010598-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME