A louer 2 locaux 270m² à St-Symphorien-d'Ozon A7

A partir de

791€/mois

Surface min

135 m²

Surface max

270 m²

Montant au m²

70€/m²/an

Dans un petit parc de la zone industrielle du Bas Pontet, à proximité immédiate de l'autoroute A46, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'environ 135 m² chacun comprenant 100 m² d'activités type stockage et 35 m² de bureaux entièrement rénovés en RDC.
Idéal pour une activité artisanale. Location Locaux d'Activités - Saint Symphorien d'Ozon (69360) - 270 m² divisibles à partir de 135 m²
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'autoroute A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 791,1 € (70.32 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 270 m² divisibles à partir de 135 m²

Surface divisible

Surface divisible 135 m² minimum

Surface divisible 270 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	100				15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	35				15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	Activités	135	Immédiate	70,37 HT/HC/m²/an	1 100 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1
RDC	Activités	100				15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	35				15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	Activités	135	Immédiate	70,37 HT/HC/m²/an	1 100 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	2
Total		270 m²

Equipements

Accès de plain-pied
Rideau métallique électrique (4 m x 3,5 m)
Parkings à l'aplomb des locaux
Hauteur libre : 5,5 m
.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Symphorien-d'Ozon, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 791,1 € (70.32 €/m²/an)

Surface de 270 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1010598-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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- Une mezzanine d'environ 200 m²

- Un pont roulant

- Une première partie de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 150 m²

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En rez-de-chaussée :

- Un espace accueil

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- Un local archives

- Un local de stockage

À l'étage :

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- Trois bureaux fermés

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L'ensemble des bureaux est entièrement climatisé.

Les locaux disposent également de deux portes sectionnelles, d'un pont roulant ainsi que de places de stationnement privatives.

Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de l'A43 et 30 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, parfaitement adapté aux entreprises en développement.

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Hauteur 4,50 mètres.

Situé à seulement:

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23 minutes de Saint Quentin Fallavier via D149 ou A43

- Loyer annuel : 144000 € HT

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mandat exclusif

A louer 2 locaux 270m² à St-Symphorien-d'Ozon A7

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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