Local d'activités bureaux 510m² à louer St Priest
Loyer mensuel à partir de5 524,2 €
Surface min810 m²Surface max3 010 m²Montant au m²81,84 €/m²/an
vous propose à la location à Saint-Priest, dans un parc d'activités rénové et clos avec de grands espaces de circulation, des locaux d'activités en excellent état d'une surface totale d'environ 3 010 m² comprenant 2 lots d'environ 810 m² et d'environ 2 200 m² (lot indépendant). Chaque lot dispose de 2 portes sectionnelles, de bureaux et de locaux sociaux. Situation idéale à proximité immédiate de l'A43, du Tramway T2 et du Parc Technologique. Toutes commodités liées à la restauration, l'hôtellerie et aux commerces présentes dans les environs très proches. Disponible immédiatement ! vous propation à Saint-Priest, dans un parc d'activités rénové et clos avec de grands espaces de circulation, des locaux d'activités en excellent état d'une surface totale d'environ 3 010 m² comprenant 2 lots d'environ 810 m² et d'environ 2 200 m² (lot indépendant). Chaque lot dispose de 2 portes sectionnelles, de bureaux et de locaux sociaux. Situation idéale à proximité immédiate de l'A43, du Tramway T2 et du Parc Technologique. Toutes commodités liées à la restauration, l'hôtellerie et aux commerces présentes dans les environs très proches. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 et de la D318. Raccordement rapide au Bd Périphérique et à la Rocade Est (A46) SNCF Gare de Saint Priest à proximité Tram Tramway ligne T2 arrêt "Hauts de Feuilly" Bus Bus TCL ligne 93
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 et de la D318. Raccordement rapide au Bd Périphérique et à la Rocade Est (A46) SNCF Gare de Saint Priest à proximité Tram Tramway ligne T2 arrêt "Hauts de Feuilly" Bus Bus TCL ligne 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 5 524,2 € (81,84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 010 m² divisibles à partir de 810 m²
Surface de 3010 m²
Surface divisible
Surface divisible 810 m² minimum
Surface divisible 3 010 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Activités | 1 320 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| A | Bureaux | 440 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| A | Locaux sociaux | 440 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A1 - Façade sur rue | A A1 - Façade sur rue | Activités | 2 200 | Immédiate | 81,82 HT/HC/m²/an | 30 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A1 - Façade sur rue | ||||||
| A | Activités | 750 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| A | Bureaux | 60 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A34 | A A34 | Activités | 810 | Immédiate | 83,95 HT/HC/m²/an | 12 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A34 | ||||||
| Total | 3 010 m² |
Equipements
Site clos et sécurisé
Accès plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
Porte sectionnelle pour chaque lot
Parkings extérieurs
Parking visiteur
Structure : bardage double peau
Hauteur libre : 6,5 m
Couverture : bac acier
Dalle industrielle
. Lot 34 de 810 m² : Excellent état
2 portes sectionnelles
Grande hauteur
Bureaux, Sanitaires doubles + PMR
Douche, Réfectoire
Lot A1 de 2 200 m² : Lot Façade sur rue
Lot indépendant du parc - Clôturé
- Bureaux en excellent état de 440 m²
Sanitaires doubles / Locaux sociaux / Douches / Archives en sous-sol
Hauteur sous plafond des bureaux : 2,40 m
Climatisation
Nombreux parkings
Doté d'un ascenseur permettant d'accéder à l'entrepôt en -dessous.
Très grande hauteur :
Accès plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
Porte sectionnelle pour chaque lot
Parkings extérieurs
Parking visiteur
Structure : bardage double peau
Hauteur libre : 6,5 m
Couverture : bac acier
Dalle industrielle
. Lot 34 de 810 m² : Excellent état
2 portes sectionnelles
Grande hauteur
Bureaux, Sanitaires doubles + PMR
Douche, Réfectoire
Lot A1 de 2 200 m² : Lot Façade sur rue
Lot indépendant du parc - Clôturé
- Bureaux en excellent état de 440 m²
Sanitaires doubles / Locaux sociaux / Douches / Archives en sous-sol
Hauteur sous plafond des bureaux : 2,40 m
Climatisation
Nombreux parkings
Doté d'un ascenseur permettant d'accéder à l'entrepôt en -dessous.
Très grande hauteur :
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 5 524,2 € (81,84 €/m²/an)
Surface : 3 010 m²
Contact
Référence CessionPME: 989606-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME