Local d'activités bureaux 510m² à louer St PriestLocal d'activités bureaux 510m² à louer St PriestLocal d'activités bureaux 510m² à louer St PriestLocal d'activités bureaux 510m² à louer St PriestLocal d'activités bureaux 510m² à louer St PriestLocal d'activités bureaux 510m² à louer St PriestLocal d'activités bureaux 510m² à louer St PriestLocal d'activités bureaux 510m² à louer St Priest

Local d'activités bureaux 510m² à louer St Priest

Loyer mensuel à partir de2 250,8 €
Surface min340 m²Surface max3 310 m²Montant au m²79,44 €/m²/an

Au sein d'un parc d'activités rénové et clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités en excellent état d'une surface totale d'environ 3 310 m² divisibles à partir de 220 m² pour les bureaux et de 340 m² pour l'activités. Possibilité de louer séparément des bureaux d'une surface totale d'environ 440 m² divisibles en 2 lots. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle, de bureaux et de sanitaires. Location Locaux d'Activités 3 310 m² divisibles à partir de 340 m² (Possibilité de louer séparément des Bureaux 440 m² divisibles en 2 lots) - Saint Priest (69800) vous propo-Priest, dans un parc d'activités rénové et clos avec de grands espaces de circulation, des locaux d'activités en excellent état d'une surface totale d'environ 3 310 m² divisibles à partir de 220 m² pour les bureaux et de 340 m² pour l'activités. Possibilité de louer séparément des bureaux d'une surface totale d'environ 440 m² divisibles en 2 lots. Chaque lot dispose de porte sectionnelle, de bureaux et de sanitaires. Situation idéale à proximité immédiate de l'A43, du Tramway T2 et du Parc Technologique. Toutes commodités liées à la restauration, l'hôtellerie et aux commerces présentes dans les environs très proches.
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 et de la D318. Raccordement rapide au Bd Périphérique et à la Rocade Est (A46) SNCF Gare de Saint Priest à proximité Tram Tramway ligne T2 arrêt "Hauts de Feuilly" Bus Bus TCL ligne 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 250,8 € (79,44 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 3 310 m² divisibles à partir de 340 m²

Surface de 3310 m²

Surface divisible

Surface divisible 340 m² minimum

Surface divisible 3 310 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
A Activités 750 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
A Bureaux 60 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 34 A 34 Activités 810 Immédiate 83,95 HT/HC/m²/an 12 000 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 34
A Activités 1 320 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
A Bureaux 440 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
A Locaux sociaux 400 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Façade sur rue A Façade sur rue Activités 2 160 Immédiate 83,33 HT/HC/m²/an 30 000 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Façade sur rue
B Activités 320 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
B Bureaux 20 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B Activités 340 Immédiate 79,41 HT/HC/m²/an 5 000 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 3 310 m²

Equipements

Site clos et sécurisé
Accès plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
Porte sectionnelle pour chaque lot
Parkings extérieurs
Parking visiteur
Structure : bardage double peau
Hauteur libre : 6,5 m
Couverture : bac acier
Dalle industrielle
. Lot 51 de 340 m² : Va être rénové - bureau / sanitaires en cours d'installation
1 porte sectionnelle
1 bureau
. Lot 34 de 810 m² : Très bon état
1 porte sectionnelle
Bureaux, Sanitaires doubles + PMR
Douche, Réfectoire
. Lot Façade sur rue (Entrepôt et Bureaux peuvent être rattachés ou loués séparément) :
- Bureaux en excellent état de 440 m² divisibles en 2 lots - 2 accès possible
Sanitaires doubles / Locaux sociaux / Douches / Archives en sous-sol
Hauteur sous plafond des bureaux : 2,40 m
Climatisation
Nombreux parkings
Doté d'un ascenseur permettant d'accéder à l'entrepôt en -dessous.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 250,8 € (79,44 €/m²/an)

Surface : 3 310 m²

Contact

Référence CessionPME: 989606-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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