Cellule commerciale de 415m² à louer à Angers

A LOUER EMPLACEMENT N°1
- ANGERS HYPERCENTRE  Boutique d'environ 190m² de plain-pied (Vitrine 10ml x19 m de profondeur) Bon état général, accès PMR, climatisation réversible Double entrée/sortie et rideau de fer. Au sous-sol, une réserve d'environ 40m² saine et sèche Disponibilité : immédiate   o          Loyer mensuel HT/HC : 7 500 €
- révisable annuellement selon indice ILC o          Périodicité des paiements : trimestrielle o          Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 15 000 € o          Taxe foncière :  à la charge du locataire o          Provision pour charges trimestrielle : 360 €   Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel (+ TVA à 20%), soit 22 500 € HT (27 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Cession d'un droit au bail d'un Bar Brasserie Vente à emporter à Angers. Une cinquantaine de places assises. Quelques places en terrasse Rue très commerçante. Installé depuis plus de 20 ans dans ce quartier. Prix de cession : 89 000 Euro net vendeur ( Licence IV non comprise) La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence ENTREPRISES située 4 boulevard à ANGERS (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.