A louer locaux 683m² à Lyon 69004 Croix-Rousse
2 PLACE SERIN
Loyer mensuel
13 332€
Surface
683 m²
Montant au m²
234€/m²/an
Le cabinet vous propose des locaux à louer situés entre le tunnel de la Croix-Rousse et les Quais de Saône.
Les locaux disposent d'une surface totale d'environ 683 m² sur 2 niveaux ; ils bénéficient de 2 terrasses extérieures privatives non closes de 221 m² et 125 m².
Métro Valmy (D) Bus Bus C6, C13, C14, C18 Bus Bus n°2, 5, 19, 31, 40, 45, 90 Stations vélo'V
Les locaux disposent d'une surface totale d'environ 683 m² sur 2 niveaux ; ils bénéficient de 2 terrasses extérieures privatives non closes de 221 m² et 125 m².
Métro Valmy (D) Bus Bus C6, C13, C14, C18 Bus Bus n°2, 5, 19, 31, 40, 45, 90 Stations vélo'V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 13 332 € (234.24 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 683 m² et 347 m² de terrasses
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Autres | 227,1 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| RDC | Commerce | 455,9 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| RDC | Terrasse | 221,6 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| RDC | Terrasse | 125,4 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total | 1 030 m² |
Equipements
Local brut de béton, fluides en attente
Terrasse en platelage bois
Béton désactivé teinte claire sur la cour côté balmes
Menuiseries extérieures :
- pose d'une véranda neuve dans la cour côté balmes
- bois peint double ventaux équipées de brises soleil orientables en aluminium
Activités autorisées : RESTAURATION - ARTISANAT ET COMMERCE DE DETAIL
Surface RDC : 456 m²
Extracteur de fumées : oui
Terrasse en platelage bois
Béton désactivé teinte claire sur la cour côté balmes
Menuiseries extérieures :
- pose d'une véranda neuve dans la cour côté balmes
- bois peint double ventaux équipées de brises soleil orientables en aluminium
Activités autorisées : RESTAURATION - ARTISANAT ET COMMERCE DE DETAIL
Surface RDC : 456 m²
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 13 332 € (234.24 €/m²/an)
Surface de 683 m²
Réactualisé le 08/02/2024
Référence CessionPME : 1109113-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.7 €/m²/mois
Loyer bas
16.67 €/m²/mois
Loyer médian
21 €/m²/mois
Loyer haut
