Locaux mixtes à louer ZI du Verdalai de Peynier
30 IMPASSE DU NID
Loyer mensuel
6 198€
Surface
755 m²
Montant au m²
99€/m²/an
vous propose, au coeur de la ZI DU VERDALAI, attenante à la ZI de ROUSSET-PEYNIER; une surface mixte développant 755 m² dont 300 m² d'activité/stockage indépendant avec 1 200 m² de parc extérieur et 455 m² de bureaux aménagés, câblés et climatisés.
20 places de parking privatives sont attribuées à ces locaux, en plus du terrain. Disponible le 1er juillet 2023, à la location.
Autoroute A51 à 15 min' par D6 + accès A8 la Barque à 10 min' Route D6 (axe Marseille-Rousset) à 3 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 30 minutes par D6-D7 puis D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 30 minutes par D6-A7 Aix en bus Arrêt "LA CORNEIRELLE" à 10 minutes de marche
20 places de parking privatives sont attribuées à ces locaux, en plus du terrain. Disponible le 1er juillet 2023, à la location.
Autoroute A51 à 15 min' par D6 + accès A8 la Barque à 10 min' Route D6 (axe Marseille-Rousset) à 3 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 30 minutes par D6-D7 puis D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 30 minutes par D6-A7 Aix en bus Arrêt "LA CORNEIRELLE" à 10 minutes de marche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 198 € (98.52 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 755 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 455 | 01/10/2018 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 300 | 01/10/2018 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 755 | 1 juillet 2023 | 98,54 HT/HC/m²/an | 2 500 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 755 m² |
Equipements
Bureaux :
- sols carrelés
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique
- cloisons amovibles
- menuiseries aluminium double vitrage
- climatisation réversible par splits muraux
- plinthes périphériques courant fort et faible + baie de brassage
- 1 cuisine aménagée par niveau
- 1 bloc sanitaire H/D par niveau
Environ 20 places de parking privatives extérieures
Surface RDC : 498 m²
Surface terrain : 1200
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,2 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage néons + translucides - 1 bureau type algéco - 1 WC + lavabo - 1 point d'eau - 2 trappes de désenfumage - 2 issues de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
- sols carrelés
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique
- cloisons amovibles
- menuiseries aluminium double vitrage
- climatisation réversible par splits muraux
- plinthes périphériques courant fort et faible + baie de brassage
- 1 cuisine aménagée par niveau
- 1 bloc sanitaire H/D par niveau
Environ 20 places de parking privatives extérieures
Surface RDC : 498 m²
Surface terrain : 1200
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,2 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage néons + translucides - 1 bureau type algéco - 1 WC + lavabo - 1 point d'eau - 2 trappes de désenfumage - 2 issues de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Peynier, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 6 198 € (98.52 €/m²/an)
Surface de 755 m²
Réactualisé le 09/03/2024
Référence CessionPME : 1118406-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.5 €/m²/mois
Loyer bas
8.98 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
