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  • Local d'activité de 2022m² à louer à Pierrelatte

    A partir de
    3 809€/mois
    Surface min
    398 m²
    Montant au m²
    115€/m²/an
    PIERRELATTE A LOUER, dans un Parc Veellage, 5 locaux d'activités en RDC et bureaux en R+1 avec 208 places de stationnement dont 42 équipées de bornes de recharges pour les véhicules électriques et 6 PMR.

    Ce Veellage est bien plus qu'un lieu de travail, il propose aux chefs d'entreprises et à leurs collaborateurs tous les services qui facilitent la gestion de l'entreprise et la vie quotidienne des salariés sur leur lieu de travail.

    Ce bâtiment, dont la livraison est prévue fin Mars 2024, vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et pour son environnement de travail.
    Il est composé :

    De locaux d'activités en RDC et bureau en R+1 qui vont de 398 à 407 m2 (étage inclus) ou de locaux d'activités au RDC,
    Tous les lots seront équipés d'une d'une entrée vitrée et d'un emplacement réservé à votre future enseigne,
    Les cellules seront livrées aménagées hors cloisonnements, équipées de climatisations réversibles et de sanitaires privés avec accès PMR. Les cloisonnements et autres aménagements intérieurs pourront être effectués à la demande du futur locataire : une cellule témoin sera réalisée pour que vous puissiez voir ce qui sera possible de faire.
    Facilement accessible et idéalement situé, vous serez à 2 pas de la Centrale du Tricastin, à 10 min du Centre ville de Pierrelatte et à 10 min de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène.

    IDEAL pour des activités d'industrie, de chaudronnerie ou stockage.

    Prix du loyer par lot : à partir de 45 756 € HT/an pour une surface de 398 m2 => Dossier et descriptif de prestations sur demande.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Mars 2024

    RN7 et D59

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 3 808,86 € (114.84 €/m²/an)

    Honoraires : 34 845 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 2 022 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 398 m² minimum

    Equipements

    Accès plain-pied, Chauffage réversible, Couverture bac acier, Eclairage extérieur, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme :4,15, Nbre Parkings extérieurs :208 places communes, Portails d'accès au sites motorisés, Porte sectionnelle, Terrain bitumé, Vitrine Porte sectionnelle gris métallisé d'un hauteur de 3 x 3 m , Bardage en larmes gris anthracite, bardage nervuré gris métallisé et bardage en bois Douglas teinte naturelle , Eau : Raccordement au réseau et mise en place d'un sous compteur télé-relevable par cellule, , Électricité : Pose et raccordement des compteurs par ENEDIS de chaque branchement individuel, , GAZ : Le site ne sera pas desservi , Bâtiment équipé d'une centrale de sécurité incendie , Accès au site se fera par portail motorisé coulissant et par un portillon pour les piétons.

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Pierrelatte, Drôme (26), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel à partir de : 3 808,86 € (114.84 €/m²/an)

    Surface de 2 022 m²

    Réactualisé le 27/04/2024

    Référence CessionPME : 26_043211

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    5 €/m²/mois Loyer bas
    6.31 €/m²/mois Loyer médian
    8.13 €/m²/mois Loyer haut

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