Bureaux 170m² à vendre à Saint-Herblain Plein Ciel

BUREAUX À VENDRE – ENVIRON 170 M² – SAINT-HERBLAIN

vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 170 m², situé quai Émile-Cormerais à Saint-Herblain, au sein de l'ensemble immobilier PLEIN CIEL.

Implantés en rez-de-chaussée, leslocaux offrent des espaces de travail aménagés et fonctionnels, bénéficiant d'une configuration adaptée à une entreprise souhaitant installer ses propres bureaux.

Le bien bénéficie également d'une terrasse extérieure d'environ 29 m², véritable prolongement des espaces de travail.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble, offrant un réel confort d'utilisation pour les collaborateurs ou la clientèle.

Les bureaux disposent d'une performance énergétique classée B.

Situé quai Émile-Cormerais, le bien bénéficie d'un environnement professionnel agréable à Saint-Herblain et d'une bonne accessibilité depuis Nantes et les principaux axes de l'agglomération.

Le bien est intégré à une opération immobilière édifiée sur le domaine public portuaire dans le cadre d'une convention d'occupation temporaire. Les éléments juridiques relatifs à cette occupation sont disponibles auprès de .

Taxe foncière 2026 : 1 045 €.
Charges de copropriété 2025/2026 : environ 876 € TTC/an.

Prix de vente : à renseigner.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez . – –