A VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX 125 m² ST BRIEUC

Prix de vente259 200 €
Surface125 m²Montant au m²2 073,6 €/m²
A VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX 125 m² ST BRIEUC

La photo présentée est à titre illustratif

À vendre à Saint-Brieuc, Place de la République : locaux professionnels avec vitrine d'environ 125 m².
-   vitrine de 8 mètres linéaires,
- Ancienne pharmacie au style herboristerie
- Espace cuisine
- Revêtement des sols en carrelage
- Murs en placoplâtre
- dalles de faux-plafond Points forts du bien : Accès PMR, 1 parking aérien, locaux fibrés avec baie de brassage, proximité immédiate des services et commerces. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 259 200 € (2 073,6 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : droits enregistrement en sus

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 125 m²

Copropriété

Charges annuelles : 1095 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 259 200 € (2 073,6 €/m²)

Surface : 125 m²

Contact

Référence CessionPME: 9400-29353

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux

1 388€/m²
Prix bas
1 750€/m²
Prix médian
2 296€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Plateau de bureau composé de :

  • 6 grands bureaux d'environ 30-35m² d'un côté desservi par un couloir (surface d'environ 205m²)
  • 9 petits bureaux de 9m² à 18m² de l'autre côté
  • 1 espace accueil
  • 1 salle de pause
  • 2 salles de formations de 26m² et 40m²
  • locaux techniques + 3 WC dont 1 PMR

Le plateau bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles :

  • Bureaux cloisonnés lumineux
  • Câblage informatique avec prises RJ45 dans chaque bureau
  • Éclairage LED basse consommation
  • Ascenseur desservant les étages
  • Accès à un toit-terrasse
  • €/an soit Immeuble récent aux normes actuelles

L'ensemble propose une organisation rationnelle favorisant le confort de travail, la confidentialité et la productivité.

--> Atout majeur : surfaces divisibles permettant d'adapter les locaux à la taille de votre entreprise.



Prix de vente : 725 000€ net vendeur

Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur soit 43 500€ HT

Disponible également à la location = 69 165€/an soit 5 763€/mois HT HC

Pour plus d'informations, contactez votre agence au /


- Prix de vente : 768500 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 6000 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 43 500,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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