Vente Bureaux 1732m² TarareVente Bureaux 1732m² TarareVente Bureaux 1732m² TarareVente Bureaux 1732m² TarareVente Bureaux 1732m² Tarare

Vente Bureaux 1732m² Tarare

Prix de vente à partir de3 353 364 €
Surface min93 m²Surface max1 732 m²Montant au m²1 936,12 €/m²
Notre équipe vous propose à l'acquisition ou à la location de bureaux neufs au sein du prestigieux Parc du Viaduc à TARARE. Ces espaces, allant de 93 m² à 1 732 m², offrent balcons et terrasses selon les lots. Le parc, composé de six bâtiments, bénéficie d'une visibilité remarquable sur la rue de Paris et propose de nombreux stationnements communs.
Route Proche des principaux axes routiers Route En façade de la N7 Autoroute A89 à proximité SNCF Tarare à 2kms: accès par voie mode doux le long de la Turdine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 3 353 364 € (1 936,12 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 732 m² divisibles à partir de 93 m²

Surface de 1732 m²

Surface divisible

Surface divisible 93 m² minimum

Surface divisible 1 732 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 G G36 Bureaux 285,57 Immédiate 150 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 950 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G36
3 G G35 Bureaux 107,26 Immédiate 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 000 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G35
3 G G34 Bureaux 106,57 Immédiate 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 000 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G34
3 G G33 Bureaux 93,1 Immédiate 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 000 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G33
2 G G26 Bureaux 224,8 Immédiate 150 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 950 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G26
2 G G23 Bureaux 200,58 Immédiate 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 000 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G23
2 G G22 Bureaux 130,87 Immédiate 150 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 000 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G22
2 G G24 Bureaux 107,15 Immédiate 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 000 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G24
2 G G21 Bureaux 100,41 Immédiate 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 900 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G21
RDC G G01 Bureaux 201 Immédiate 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 800 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G01
RDC G G02 Bureaux 174,8 Immédiate 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 800 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G02
Total 1 732,11 m²

Equipements

CONTRUCTION :
. Structure métallique par bac acier - étanchéité multicouche.
. Bardage panneaux sandwich.
. Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
. Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé.
BUREAUX :
. Moquette en dalles au sol.
. Faux-plafond luminaires encastrés.
. Mur doublage de type placostyl, finition peinture.
. Plinthe périphérique double compartiment, avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur.
. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur.
. Sanitaires complets en parties communes.
. Accessibilité balcon suivant les lots
. Places de parking en commun.
Surface RDC : 375,8 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Tarare, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 3 353 364 € (1 936,12 €/m²)

Surface : 1 732 m²

Contact

Référence CessionPME: 21981050E-0001

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

1 954€/m²
Prix bas
2 419€/m²
Prix médian
3 410€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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