THOUARS - BUREAUX à vendre

votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose cet immeuble de bureaux situé Boulevard Ernest Renan à Thouars. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, le site profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Bressuire, Saumur, Parthenay et Poitiers. Les commerces, services et la gare de Thouars sont accessibles en quelques minutes, offrant un environnement de travail pratique et dynamique.

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L'ensemble immobilier développe des surfaces réparties sur un rez-de-chaussée et un premier étage. Le bâtiment dispose d'un ascenseur desservant les différents niveaux, facilitant les déplacements des occupants et visiteurs. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du bien, constituant un véritable atout pour l'accueil des collaborateurs et de la clientèle.

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Les locaux sont proposés dans leur état d'usage et offrent un réel potentiel de réaménagement selon les besoins du futur acquéreur.

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Des aménagements pourront être réalisés afin de rendre l'ensemble du bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), notamment par l'adaptation des sanitaires privatifs aux normes d'accessibilité en vigueur. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement cet actif tertiaire, idéal pour des bureaux, professions libérales, activités de services..


Prix de vente : 350 000 € HT/HC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :