Bureaux 295m² à vendre empl stratégique à Niort

LOUER NIORT SUD, SAINT LIGAIRE, 1
- Bien d'une superficie totale de 157m², comprenant 92m² de bureaux et 65m² de stockage à l'arrière, avec parking foisonné.

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- Environnement : Idéalement situé proche de l'Avenue de La Rochelle, où on y retrouve notamment : McDonald's, Macif, Burger King ...

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- Economie : Prix : 320 000€ HT ; Honoraires : 22 400€ HT

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- Disponibilité : immédiate

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- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de l'hypercentre de Niort et à 15min du péage de l'A83/A10.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- À vendre – Espace professionnel au sein d’un pôle médical, santé & bien-êtreSitué au cœur d’un pôle médical, santé et bien-être, cet espace professionnel d’environ 150 m² environ s’inscrit dans un environnement regroupant plusieurs praticiens et professionnels du soin.La situation géographique est particulièrement intéressante :stationnement facile, arrêts de bus à proximité et gare accessible rapidement, offrant une excellente accessibilité pour la patientèle comme pour les professionnels.Les locaux proposent une organisation fonctionnelle et aboutie, pensée pour l’accueil du public et le confort de travail :un espace d’accueil / secrétariat,une salle d’attente,plusieurs bureaux, dont deux très grands bureaux lumineux,des pièces techniques adaptées (pièces noires, radiologie),sanitaires et espaces de circulation bien dimensionnés.L’ensemble est en parfait état, de plain-pied, lumineux, et bénéficie de charges de fonctionnement très faibles, un atout réel dans le contexte actuel.Un grand parking complète l’ensemble et facilite l’accès quotidien de la patientèle ou de la clientèle.Cet espace conviendra parfaitement :à un praticien médical ou paramédical,à un ou plusieurs professionnels de santé, du bien-être ou du soin,ou à un projet partagé au sein d’un regroupement de professionnels, favorisant les synergies et la collaboration.Un outil de travail clé en main, fonctionnel et qualitatif, au sein d’un environnement professionnel structuré et recherché.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 30653), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce