Vente bureaux 127m² R+3 à Roubaix 200025 € ( N° 2191825,A)

Vente bureaux 127m² R+3 à Roubaix

Prix de vente

200 025€

Surface

127 m²

Montant au m²

1 575€/m²

vous propose à la vente, des bureaux de 127 m² au 3ème étage d'un bâtiment de caractère, idéalement situé à 3 minutes à pied de la Gare de Roubaix et du métro.
Vous y trouverez un accueil, 4 bureaux ainsi qu'une grande salle de réunion donnant sur le toit terrasse pouvant être aménagé en rooftop. Des emplacements de parking sont inclus dans le prix de vente.
SNCF Gare de Roubaix à 3 minutes Métro à 3 minutes Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 200 025 € (1 575 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 127 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3		Bureaux	127	Immédiate							1 575 m² HD	62,78 m²/an HT	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			127 m²

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès par badge
. Digicode - Interphone
. Chauffage fuel
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux et traversants
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative - Balcon
. Faux-plafonds

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Roubaix, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 200 025 € (1 575 €/m²)

Surface de 127 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 11368100-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Bureaux

1043 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2423 €/m² Prix haut

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Accessibilité PMR.
Les bureaux sont très lumineux.
Les travaux sont récents et de qualité: Parquet chêne, Eclairage leds, baie de brassage pour le courant faible, alarme incendie, alarme effraction, Ascenseur.
4 places parking.
Charges de copropriété: 3.500 euros HT
Taxes foncières: 3.100 euros
Prix de cession: 212.700 euros, honoraires vendeur.
Mr au , spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et auprès de la MANDAT n°349763
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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ROUBAIX Bureau situé au 1er étage d'un immeuble récent ,sécurisé.lumineux.
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BUS, TRAMWAY, MÉTRO AU PIED DE L'IMMEUBLE
Avantages fiscaux :Situé en zone "FRANCHE" et "QQPV"
DESCRIPTIF:
Entrée : 14,55 m²
Bureau 1: 13,10 m²
Bureau 2 : 11,23 m²
Bureau 3 : 15,92 m²
Open space : 74,33 m²
kitchenette : 4,47 m²
Remise: 3,97 m²
Sanitaires: 6,43 m²
TOTAL 144, m²
Options éventuelles à discuter:
Baie de brassage informatique, cable de connexion RJ45.
o Jusque 12 Postes connectes dans l'open space
o 9 bureaux - tables rectangulaires 160 x 80 cm
o 1 poste de travail assistante a 120°
o 10 chaises blanches a roulettes avec
accoudoirs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.833454)

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