Vente bureaux 400m² à Roubaix 125000 € ( N° 2144005,A)

Vente bureaux 400m² à Roubaix

Prix de vente

125 000€

Surface

400 m²

Montant au m²

313€/m²

vous propose à Roubaix, un local d'activités d'une surface de 2.400 m² dont 400 ² de bureaux.
Des travaux sont à prévoir. L'immeuble dispose d'une porte sectionnelle de grande dimension. L'immeuble est situé à 800 mètres du métro.
Métro A 800 mètres Bus A 200 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 125 000 € (312,5 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 400 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	400								312,5 m² HD		8% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			400 m²

Equipements

. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Fibre optique
; Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Archives
. Faux-plafond
. Sol PVC
. Hauteur libre : 4 mètres
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Roubaix, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 125 000 € (312,5 €/m²)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 04/03/2024

Référence CessionPME : 1111612-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Bureaux

1043 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2423 €/m² Prix haut

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Accessibilité PMR.
Les bureaux sont très lumineux.
Les travaux sont récents et de qualité: Parquet chêne, Eclairage leds, baie de brassage pour le courant faible, alarme incendie, alarme effraction, Ascenseur.
4 places parking.
Charges de copropriété: 3.500 euros HT
Taxes foncières: 3.100 euros
Prix de cession: 212.700 euros, honoraires vendeur.
Mr au , spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et auprès de la MANDAT n°349763
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Sécurisé.sous vidéosurveillance, contrôle d'accès.
BUS, TRAMWAY, MÉTRO AU PIED DE L'IMMEUBLE
Avantages fiscaux :Situé en zone "FRANCHE" et "QQPV"
DESCRIPTIF:
Entrée : 14,55 m²
Bureau 1: 13,10 m²
Bureau 2 : 11,23 m²
Bureau 3 : 15,92 m²
Open space : 74,33 m²
kitchenette : 4,47 m²
Remise: 3,97 m²
Sanitaires: 6,43 m²
TOTAL 144, m²
Options éventuelles à discuter:
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o Jusque 12 Postes connectes dans l'open space
o 9 bureaux - tables rectangulaires 160 x 80 cm
o 1 poste de travail assistante a 120°
o 10 chaises blanches a roulettes avec
accoudoirs.
o 7 connecteurs multiprises
o Placards a portes coulissantes 4 vantaux, 29
etageres.
3 places de parking couvertes sécurisés possibilité de les fermer (box) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.833454)

mandat exclusif