Vente bureaux occupés R+2 Bld du BAB à Anglet
Prix de vente630 000 €
Surface185 m²Montant au m²3 405,41 €/m²
SPECIAL INVESTISSEUR
Sur la commune d'Anglet, à proximité du boulevard du BAB, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 185 m² environ. Ils se composent d'un accueil, 6 bureaux, salle deréunion, local technique, kitchenette, de sanitaires et d'une douche. Ils bénéficient d'une terrasse privative de 11 m² environ. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils disposent de 3 parkings privatifs. Ils sont occupés par bail professionnel en date du 20 juin 2022 pour une durée de 12 ans, pour un loyer annuel de 38200 € HT HC. La taxe foncière est à la charge du preneur.
Chiffres clés :
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
Sur la commune d'Anglet, à proximité du boulevard du BAB, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 185 m² environ. Ils se composent d'un accueil, 6 bureaux, salle deréunion, local technique, kitchenette, de sanitaires et d'une douche. Ils bénéficient d'une terrasse privative de 11 m² environ. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils disposent de 3 parkings privatifs. Ils sont occupés par bail professionnel en date du 20 juin 2022 pour une durée de 12 ans, pour un loyer annuel de 38200 € HT HC. La taxe foncière est à la charge du preneur.
Chiffres clés :
- Prix : 600 000 € hors droits et hors honoraires + TVA résiduelle
- montant de TVA résiduelle à préciser
- Charges répercutées au locataire : 2400 € / an
- Taxe foncière à la charge du locataire : 2200 € en 2025
- Honoraires en sus : 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 630 000 € (3 405,41 €/m²)
Honoraires : 30 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 600 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 185 m²
Equipements
Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Douche(s), Kitchenette, Nombre de bureaux :6, Salle de réunion, Sanitaires privés
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Prix de vente : 630 000 € (3 405,41 €/m²)
Surface : 185 m²
Contact
Référence CessionPME: 64_3507
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux
2 064€/m²
Prix bas
3 515€/m²
Prix médian
4 362€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME