Vente immeuble de bureaux à Pau quartier Marzet
Caractéristiques principales : 38 bureaux de tailles variées, allant de 7 à 28 m², un accueil de 35 m², 2 salles de réunion de 50 et 71 m² pour vos rencontres professionnelles, 4 sanitaires, dont 1 PMR (accessibles aux personnes à mobilité réduite), 3 accès dont 2 par ascenseur, 2 étages et un sous-sol offrant des espaces de stockage ou autres usages.
Emplacement idéal, à proximité de la clinique Marzet, dans un secteur dynamique.
Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant disposer de bureaux récents et spacieux. Grâce à ses deux ascenseurs, possibilité de transformer l'étage en appartement.
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Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Prix de vente : 1450000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 117000 € HT à la charge de l'acquéreur
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 567 000 € (1 099,65 €/m²)
Honoraires : 117 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 450 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 1425 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 1er juillet 2026
Informations complémentaires : Desserte (transports) :
- Bus Clinique Marzet (103m) - Lignes : A, T1
- Bus Alliés - Alsace Lorraine (109m) - Lignes : 10, 16, 6, A, COXI, F, T1, T4
- Bus Carnot (191m) - Lignes : 16, COXI
- Bus Manoir (202m) - Lignes : 10
- Bus Pl. du Foirail (210m) - Lignes : 10, 6,A, T1, T4
- Bus Saragosse (264m) - Lignes : F
- Bus Pasteur (326m) - Lignes : 16, COXI
- Bus Abbé Brémond (400m) - Lignes : 16, 6, T4
- Bus Les Halles - Despourrins (430m)
- Bus Les Halles Médiathèque (442m) - Lignes : 11, 17, 5, 7, 8, B, C, D, EMMA, Ovaligne B, T2, T3, T4
- Bus Les Halles Planté (444m) - Lignes : 16, COXI
- Bus Garet (479m) - Lignes : T3
- Bus Pasteur Cadier (488m) - Lignes : A, T1
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Prix de vente : 1 567 000 € (1 099,65 €/m²)
Surface : 1 425 m²
Contact
Référence CessionPME: 64_0314
Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME