Bureau 300m² à vendre à Beaumont les ValenceBureau 300m² à vendre à Beaumont les ValenceBureau 300m² à vendre à Beaumont les ValenceBureau 300m² à vendre à Beaumont les Valence

Bureau 300m² à vendre à Beaumont les Valence

Prix de vente528 000 €
Surface300 m²Montant au m²1 760 €/m²
Rovaltain, vous propose à la vente des bureaux d'une surface 300 m², situés à Beaumont les Valence.

Ce bien dispose de nombreuses places de parking sur terrain clos avec portail électrique, a 5 minutes de la voie rapide et 8 min de l'autouroute A7.

Prestations de qualitées.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 528000 € HD

- Taxe foncière : 3456 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 528 000 € (1 760 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Equipements

Accès PMR, Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Double vitrage, Faux plafond, Fibre optique, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Salle de réunion, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé, Terrain bitumé, Tout à l'égout

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Beaumont-lès-Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 528 000 € (1 760 €/m²)

Surface : 300 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_0844

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

1 138€/m²
Prix bas
1 800€/m²
Prix médian
2 138€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Immeuble ancien développant plusieurs niveaux, offrant une configuration adaptée à une activité tertiaire ou à une opération de transformation en logements. Actuellement, il bénéficie de 4 places de stationnement et d'un garage.

Points clés :

  • Emplacement stratégique, central et accessible
  • Bâtiment élevé sur rez-de-chaussée + 2 étages
  • Structure existante favorable à une reconfiguration
  • Changement de destination possible en habitation (sous réserve d'autorisations)
  • Application de l'article L123-1-13 du Code de l'urbanisme : obligation de 0,5 place de stationnement par logement

Idéal pour:

  • Organismes de formation
  • Associations
  • Investisseurs
  • Marchands de biens (reconversion en logements)

Intérêt investisseur :

  • Potentiel de création de plusieurs lots d'habitation
  • Secteur locatif dynamique (proximité gare + centre-ville)
  • Arbitrage bureaux / résidentiel pertinent dans le contexte actuel

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