Bureaux à vendre au Sud de Valence

Prix de vente

551 250€

Surface

300 m²

Montant au m²

1 838€/m²

Situé au sud de Valence, dans un quartier calme et facilement accessible, ce petit bâtiment indépendant offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, à proximité immédiate des grands axes.

Répartition dessurfaces :

227 m² de bureaux aménagés de bon standing (climatisation, câblage informatique, sanitaires PMR, accès handicapés),
72 m² à usage d''atelier/stockage (ou extension bureaux, showroom)

Terrain :

Vaste parking privatif bitumé
Réserve foncière paysagée permettant la construction d'un second bâtiment d'environ 300 m².

Atouts :

Bâtiment indépendant et fonctionnel,
Accessibilité et visibilité,
Prestations complètes,
Possibilité d'extension sur site,
Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immédiate

Données Financières

Prix de vente : 551250 € (1837.50 €/m²)

Honoraires : 26 250 €

Prix de vente Hors Honoraires : 525 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Equipements

A.D.S.L., Accès Handicapés, Alarme anti intrusions, Alarme avec PC, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Faux plafond, Fibre optique, Hall accueillant, Issue de secours, Jardin, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Moquette, Pompe à chaleur, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Téléphone câblé, Terrain bitumé, Terrain clos

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 551250 € (1837.50 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26_043497

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

1314 €/m² Prix bas

1552 €/m² Prix médian

2038 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Rovaltain, vous propose à la vente des bureaux d'une surface 250 m², situés à Valence.

Idéalement situé, avec parking gratuit.

Le prix de vente intègre les honoraires qui sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 279500 € HD

- Taxe foncière : 3985 € Preneur

Situé au cœur de la zone d'activité de Briffaut à Valence, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement de qualité, offrant une excellente visibilité et une accessibilité immédiate depuis les axes routiers principaux.

L'immeuble développe environ 478m² de bureaux à l'étage, organisés de manière fonctionnelle, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Les bureaux ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, offrant des prestations actuelles et un cadre de travail confortable.

Un local technique d'environ 30 m² en rez-de-chaussée complète l'ensemble.

Le bien dispose également de 20 places de stationnement privatives, réparties comme suit : 12 places extérieures, 5 places couvertes.

Le secteur bénéficie de services et restaurants à proximité immédiate, renforçant l'attractivité du site pour les utilisateurs.

Disponibilité : avril 2026